三旺マンション上脇Ｃ棟
愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 | 築46年 | 115戸
最新データ
2025年2月
売買14件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.2万円。周辺エリア平均（15.2万円）を0.0%上回って、名古屋市中川区全体の平均（25.4万円）より40.0%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
202020212022202320242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の11.9万/㎡から2025年は16.6万/㎡へ、5年間で39.8%上昇しました（年平均+8.0%）。直近3年では9.3%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,203万円です。3LDKが最も高く平均1,203万円、2LDKは平均980万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
980万 |
780万 |
1,180万 |
| 3LDK |
9件 |
1,203万 |
999万 |
1,399万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区上脇町1丁目1 |
|---|
| 築年月 | 1980年11月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 115戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.76m² ～ 76.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 三旺 |
|---|
| 施工会社 | 東急建設 |
|---|
| 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
- |
- |
- |
18.3万 |
17.8万 |
16.6万 |
| 2LDK |
11.9万 |
18.0万 |
- |
- |
- |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
999万 |
15.23万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,094万 |
16.68万/㎡ |
| 2025年1月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.99万/㎡ |
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,340万 |
20.43万/㎡ |
| 2024年4月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
21.04万/㎡ |
| 2024年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
14.4万/㎡ |
| 2024年2月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,099万 |
14.4万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,240万 |
18.91万/㎡ |
| 2023年7月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,399万 |
18.34万/㎡ |
| 2022年10月 |
中層 |
4DK |
75㎡〜 |
580万 |
7.6万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.99万/㎡ |
| 2021年3月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.99万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.9万/㎡ |
| 2020年7月 |
中層 |
2LDK |
65㎡〜 |
780万 |
11.9万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。