サンハイツ武蔵野Ａ棟
東京都羽村市神明台3丁目10-1 | 築50年 | 46戸
最新データ
2024年9月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は20.6万円。周辺エリア平均（24.0万円）より14.0%低く、羽村市全体の平均（22.4万円）より7.9%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20142017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の16.8万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、10年間で21.3%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では56.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・12件）で、平均645万円です。2SLDKが最も高く平均1,230万円、3LDKは平均645万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2SLDK |
2件 |
1,230万 |
1,180万 |
1,280万 |
| 2LDK |
3件 |
983万 |
890万 |
1,030万 |
| 3DK |
3件 |
837万 |
480万 |
1,050万 |
| 3LDK |
12件 |
645万 |
498万 |
880万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都羽村市神明台3丁目10-1 |
|---|
| 築年月 | 1976年3月（築50年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 46戸 |
|---|
| 専有面積 | 41.75m² ～ 57.24m² |
|---|
| 分譲会社 | 武蔵野産業 |
|---|
| 施工会社 | 不二建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
- |
15.6万 |
18.0万 |
- |
- |
18.0万 |
| 3LDK |
16.8万 |
11.8万 |
10.5万 |
- |
14.8万 |
12.9万 |
10.0万 |
- |
| 3DK |
- |
17.7万 |
- |
- |
- |
- |
11.5万 |
- |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,280万 |
22.37万/㎡ |
| 2024年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,028万 |
17.96万/㎡ |
| 2024年12月 |
- |
2SLDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
20.62万/㎡ |
| 2023年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
498万 |
8.7万/㎡ |
| 2023年5月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
560万 |
9.79万/㎡ |
| 2023年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
580万 |
10.14万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.04万/㎡ |
| 2023年2月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
550万 |
10.47万/㎡ |
| 2023年10月 |
- |
3DK |
40㎡〜 |
480万 |
11.5万/㎡ |
| 2022年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.85万/㎡ |
| 2022年12月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
580万 |
11.04万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,030万 |
18万/㎡ |
| 2021年11月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
780万 |
14.85万/㎡ |
| 2020年6月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
890万 |
15.55万/㎡ |
| 2017年7月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
600万 |
10.49万/㎡ |
| 2016年8月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
1,050万 |
18.35万/㎡ |
| 2016年6月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
700万 |
12.24万/㎡ |
| 2016年4月 |
- |
3LDK |
55㎡〜 |
650万 |
11.36万/㎡ |
| 2016年10月 |
- |
3DK |
55㎡〜 |
980万 |
17.13万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
50㎡〜 |
880万 |
16.75万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。