ポレスター西町
鳥取県米子市西町25-1 | 築23年 | 43戸
最新データ
2019年9月
売買9件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は21.1万円。周辺エリア平均（21.1万円）を0.0%上回って、米子市全体の平均（20.1万円）を5.0%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.4万/㎡から2019年は21.1万/㎡へ、2年間で17.2%下落しています（年平均-8.6%）。直近3年では17.2%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の60%・9件）で、平均1,854万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,621万円、3LDKは平均1,854万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
3件 |
2,621万 |
2,281万 |
3,302万 |
| ３ＬＤＫ |
3件 |
1,974万 |
1,667万 |
2,274万 |
| 3LDK |
9件 |
1,854万 |
1,652万 |
2,207万 |
物件概要
| 所在地 | 鳥取県米子市西町25-1 |
|---|
| 築年月 | 2003年6月（築23年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 43戸 |
|---|
| 専有面積 | 75.06m² ～ 92.61m² |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
米子駅
JR山陰本線(豊岡～米子) / JR山陰本線(米子～益田) / JR伯備線 / JR境線
徒歩15分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（9件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の89%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
25.4万 |
18.6万 |
21.1万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.06万/㎡ |
| 2019年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
21.06万/㎡ |
| 2018年3月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.6万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.98万/㎡ |
| 2017年8月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,780万 |
23.65万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,220万 |
29.58万/㎡ |
| 2017年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,950万 |
25.98万/㎡ |
| 2017年12月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,888万 |
25.16万/㎡ |
| 2017年10月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,680万 |
22.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。