阪東橋マンションの相場・売買履歴 | 全国不動産相場公開サイト

売買㎡単価の推移

40万30万20万

20142019202120252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の24.1万/㎡から2026年は29.3万/㎡へ、12年間で22.0%上昇しました（年平均+1.8%）。直近3年では17.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

賃料の推移

6万5万4万3万

2014201620202022

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2014年の40,000円から2022年には44,111円へ、10.3%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは11.5%です。

間取り別の売買相場

1R

12件

484万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1R	12件	484万	390万	580万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は27.6万円で、1-2階（26.9万円）と比べて0.7万円（+2.6%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

26.9万/㎡

6件

3階以上

27.6万/㎡

7件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県横浜市南区中村町4丁目287-6
築年月	1990年7月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	8戸
専有面積	16.12m² ～ 18.07m²
施工会社	日本住宅建設
管理会社	自主管理
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

吉野町駅

ブルーライン

徒歩10分

学区情報

小学校

横浜市立中村小学校

中学校

横浜市立平楽中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
阪東橋マンション	1990	8戸	27.1万	490万
メゾンドフレシール	1987	69戸	44.6万	610万
ヴェルト横浜吉野町	2008	36戸	76.4万	1,630万
ダイアパレス千歳	1979	33戸	32.2万	850万
横浜阪東橋ガーデンハウス	1991	50戸	64.3万	3,299万
マキシヴ横浜吉野町サウス	2025	24戸	-	-
クレッセント横濱ベイシス	2003	58戸	72.7万	5,098万
レーベン横浜阪東橋ベイル	2018	62戸	63.6万	4,490万
日神パレステージ横浜阪東橋	2001	56戸	62.9万	3,980万
スパシエカステール横浜吉野町	2008	39戸	66.6万	1,500万
リヴシティ横濱インサイト	2016	33戸	77.7万	1,900万

売買データ分析（13件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2019	2021	2025	2026
1R	24.1万	26.8万	24.9万	31.6万	29.3万

全 13 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	490万	27.12万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	520万	28.78万/㎡
2026年2月	中層	1R	15㎡〜	580万	32.1万/㎡
2025年3月	低層	1R	15㎡〜	510万	31.64万/㎡
2021年3月	低層	1R	15㎡〜	450万	24.91万/㎡
2021年2月	低層	1R	15㎡〜	450万	24.91万/㎡
2019年8月	低層	1K	15㎡〜	490万	27.2万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	470万	26.09万/㎡
2019年6月	中層	1R	15㎡〜	430万	23.8万/㎡
2019年6月	低層	1R	15㎡〜	520万	28.78万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	470万	26.01万/㎡
2019年10月	中層	1R	15㎡〜	530万	29.42万/㎡
2014年5月	低層	1R	15㎡〜	390万	24.05万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（19件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのはワンルーム（全体の58%）で、平均月額41,909円。1Rなら月額46,143円が相場です。

ワンルーム

41,909円

36,000〜47,000円

1R

46,143円

40,000〜52,000円

賃料帯の分布

📊 月額〜5万の賃料帯が最も多く、全体の84%を占めます。投資判断の参考にしてください。

〜5万

16件

5〜8万

3件

全 19 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2022年8月	低層	ワンルーム	15㎡〜	47,000円	2,601円/㎡
2022年6月	低層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,490円/㎡
2022年6月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,500円	2,306円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	41,500円	2,559円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,500円	2,620円/㎡
2022年5月	中層	ワンルーム	15㎡〜	42,500円	2,361円/㎡
2022年4月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,500円/㎡
2022年2月	中層	ワンルーム	15㎡〜	45,000円	2,774円/㎡
2022年2月	低層	1K	15㎡〜	47,000円	2,601円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,992円/㎡
2021年2月	低層	ワンルーム	15㎡〜	36,000円	1,998円/㎡
2020年12月	低層	ワンルーム	15㎡〜	39,000円	2,164円/㎡
2017年4月	低層	1R	15㎡〜	52,000円	2,878円/㎡
2016年7月	低層	1R	15㎡〜	52,000円	2,878円/㎡
2016年4月	低層	1R	15㎡〜	42,000円	2,331円/㎡
2015年8月	低層	1R	15㎡〜	45,000円	2,490円/㎡
2015年8月	中層	1R	15㎡〜	52,000円	2,878円/㎡
2015年12月	低層	1R	15㎡〜	40,000円	2,214円/㎡
2014年2月	中層	1R	15㎡〜	40,000円	2,466円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。