J'city牛田大橋ブルックコート（築29年）の相場・売買履歴

物件概要

所在地	広島県広島市東区牛田本町5丁目12-18
築年月	1997-03（築29年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	28戸
専有面積	54.78m² ～ 54.78m²
分譲会社	ブレスト
施工会社	鴻池組
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

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広島駅

山陽新幹線 / JR山陽本線(三原～岩国) / JR芸備線 / JR呉線 / JR可部線

徒歩27分

学区情報

小学校

広島市立牛田小学校

中学校

広島市立牛田中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
J'city牛田大橋ブルックコート	1997	28戸	-	-
リバーサイドコーポ牛田	1975	48戸	22.7万	1,499万
小田ビル	1974	-	22.0万	1,200万
白島九軒町パークホームズ	2000	29戸	54.2万	3,650万
白島中町パークホームズ	1999	13戸	50.0万	2,950万
パークナード牛田本町	2018	154戸	64.2万	4,580万
アーバンビュー白島コンフォートパーク	2004	106戸	63.6万	4,450万
ネオライフ牛田本町	2000	19戸	39.9万	3,380万
寿第二ビル	1974	24戸	45.2万	1,820万
寿第ニビル	1974	24戸	45.2万	1,820万
ベルシェ牛田本町	1998	16戸	17.5万	1,150万

広島市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	4.6万円	2,000円	1,480
1DK/1LDK	6.5万円	1,824円	667
2K/2DK	4.8万円	1,184円	346
2LDK	6.7万円	1,254円	485
3LDK+	7.0万円	1,093円	595

賃貸データ分析（4件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の75%）で、平均月額83,333円。

2LDK

83,333円

80,000〜90,000円

賃料帯の分布

📊 月額8〜10万の賃料帯が最も多く、全体の75%を占めます。投資判断の参考にしてください。

8〜10万

3件

15〜20万

1件

全 4 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2018年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,460円/㎡
2016年9月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	80,000円	1,460円/㎡
2016年7月	7〜9階	2LDK	50㎡〜	90,000円	1,643円/㎡
2015年2月	4〜6階	4LDK	75㎡〜	150,000円	1,912円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。