クリーンリバーフィネス東区役所前（築24年・㎡単価38.5万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

4LDK

2件

3,807万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
4LDK	2件	3,807万	3,233万	4,380万

物件概要

所在地	北海道札幌市東区北十四条東7丁目1-27
築年月	2002-04（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	地下1階付11階建
総戸数	30戸
専有面積	95.86m² ～ 103.18m²
分譲会社	クリーンリバー
施工会社	飛島建設
管理会社	クリーンリバー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

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アクセス

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東区役所前駅

札幌市営地下鉄東豊線

徒歩3分

学区情報

小学校

札幌市東区小学校学区

中学校

札幌市東区中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5〜3m
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
クリーンリバーフィネス東区役所前	2002	30戸	45.7万	4,380万
ラポール東区役所前	1998	130戸	30.7万	2,480万
ロジェ北15条サンフィール	2004	-	-	-
ラピスガーデン北１３条	2000	22戸	27.4万	2,580万
北１６条シティハウス	1994	32戸	34.2万	2,690万
セザール美香保	1988	23戸	23.0万	1,380万
ラポール美香保Ｂ棟	1988	38戸	26.3万	2,180万
光星グランドハイツ	1981	45戸	24.8万	1,690万
ロジェ美香保	1995	39戸	-	-
ラポール美香保	1988	38戸	-	-
リラハイツ北15条	1987	-	-	-

札幌市東区の賃料相場（間取り別）

2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	3.4万円	1,480円	1,217
1DK/1LDK	4.6万円	1,429円	3,817
2K/2DK	4.3万円	1,038円	229
2LDK	6.2万円	1,189円	1,914
3LDK+	8.0万円	1,189円	536

売買データ分析（2件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

1件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2026
4LDK	25.2万	45.7万

全 2 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	10〜11階	4LDK	95㎡〜	4,380万	45.7万/㎡
2017年2月	1〜3階	4LDK	100㎡〜	2,598万	25.19万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。