ドゥペール観海寺
大分県別府市観海寺町1-29 | 築26年 | 28戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の48%・44件）で、平均2,401万円です。５ＬＤＫが最も高く平均2,461万円、3SLDKは平均1,913万円です。
２ＬＤＫ
2,100万
12件
４ＬＤＫ
2,401万
44件
３ＬＤＫ
2,020万
29件
５ＬＤＫ
2,461万
3件
3SLDK
1,913万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 12件 | 2,100万 | 915万 | 3,801万 |
| ４ＬＤＫ | 44件 | 2,401万 | 689万 | 4,400万 |
| ３ＬＤＫ | 29件 | 2,020万 | 1,176万 | 3,360万 |
| ５ＬＤＫ | 3件 | 2,461万 | 2,128万 | 2,971万 |
| 3SLDK | 4件 | 1,913万 | 1,790万 | 2,091万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市観海寺町1-29 |
|---|---|
| 築年月 | 2000-07（築26年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付14階建 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 分譲会社 | 和広住研 |
| 施工会社 | 豊建設工業 |
| 管理会社 | プロパティワコー |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション11棟を表示
学区情報
小学校
別府市立南立石小学校
中学校
別府市立青山中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ドゥペール観海寺 | 2000 | 28戸 | 12.9万 | 1,790万 |
| ロフティ別府観海寺 | 2001 | - | - | - |
| パラッツォ別府 | 1990 | - | - | - |
| ロフティ別府南立石 | 2003 | 113戸 | - | - |
| ロフティ別府南立石弐番館 | 2007 | 52戸 | 24.7万 | 1,680万 |
| プレジデントコーポ中央ビル | 1983 | 78戸 | 12.0万 | 650万 |
| ロフティ別府南立石壱番館 | 2003 | 61戸 | 24.0万 | 2,450万 |
| パラッツオ別府 | 1990 | 36戸 | 16.2万 | 1,250万 |
| リゾートマンション鶴見 | 1975 | 116戸 | 7.9万 | 500万 |
| サンリラ青山 | 1988 | 28戸 | 4.7万 | 298万 |
| グリーンヒル別府山の手グランパーク | 2019 | 22戸 | 45.9万 | 3,280万 |
売買データ分析（4件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
3件
2,000〜3,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| 3SLDK | 17.2万 | 13.4万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年8月 | 10〜12階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 1,790万 | 12.93万/㎡ |
| 2025年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 1,980万 | 14.3万/㎡ |
| 2025年12月 | 10〜12階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 1,790万 | 12.93万/㎡ |
| 2024年6月 | 10〜12階 | 3SLDK | 135㎡〜 | 2,380万 | 17.18万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。