サンリラ青山
大分県別府市南荘園町1 | 築38年 | 28戸
最新データ
2024年5月
売買26件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は4.7万円。周辺エリア平均（4.7万円）を0.0%上回って、別府市全体の平均（20.4万円）より77.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の13.4万/㎡から2024年は4.8万/㎡へ、10年間で64.1%下落しています（年平均-6.4%）。直近3年では45.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の48%・12件）で、平均893万円です。2LDKが最も高く平均894万円、4DKは平均367万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
894万 |
800万 |
1,138万 |
| 3DK |
12件 |
893万 |
487万 |
1,158万 |
| 3LDK |
7件 |
798万 |
598万 |
1,099万 |
| 4DK |
2件 |
367万 |
310万 |
424万 |
物件概要
| 所在地 | 大分県別府市南荘園町1 |
|---|
| 築年月 | 1988年7月（築38年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.27m² ～ 73.44m² |
|---|
| 管理会社 | 林興産 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
別府駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / 山陽電鉄本線 / 福岡市営地下鉄七隈線
徒歩32分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（26件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4DK |
- |
- |
- |
- |
- |
- |
6.4万 |
5.0万 |
| 3DK |
13.4万 |
13.4万 |
- |
12.3万 |
9.6万 |
8.0万 |
- |
- |
| 3LDK |
12.6万 |
- |
- |
11.7万 |
9.2万 |
9.4万 |
- |
- |
| 2LDK |
- |
13.5万 |
11.4万 |
11.4万 |
- |
- |
- |
- |
全 26 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
中層 |
3K |
60㎡〜 |
298万 |
4.65万/㎡ |
| 2024年1月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
350万 |
4.97万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
4DK |
70㎡〜 |
450万 |
6.39万/㎡ |
| 2022年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
480万 |
7.84万/㎡ |
| 2022年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
590万 |
8.43万/㎡ |
| 2022年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
750万 |
10.64万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.21万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
500万 |
8.16万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.63万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
590万 |
9.21万/㎡ |
| 2021年5月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
590万 |
9.63万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.43万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.25万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.71万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
750万 |
12.25万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
750万 |
11.71万/㎡ |
| 2019年7月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.43万/㎡ |
| 2019年1月 |
低層 |
2LDK |
60㎡〜 |
700万 |
11.43万/㎡ |
| 2016年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
950万 |
13.48万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
| 2016年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
| 2015年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
890万 |
12.63万/㎡ |
| 2015年10月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
| 2014年2月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
820万 |
13.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。