コート高槻岡本台
大阪府高槻市岡本町70-7 | 築31年 | 22戸
最新データ
2025年5月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.3万円。周辺エリア平均（33.3万円）を0.0%上回って、高槻市全体の平均（43.0万円）より22.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2014201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.2万/㎡から2025年は28.8万/㎡へ、11年間で57.6%上昇しました（年平均+5.2%）。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の44%・7件）で、平均1,946万円です。4SLDKが最も高く平均2,825万円、3LDKは平均1,946万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,946万 |
1,636万 |
2,590万 |
| 4SLDK |
5件 |
2,825万 |
2,787万 |
2,883万 |
| 4LDK |
4件 |
2,016万 |
1,539万 |
2,326万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高槻市岡本町70-7 |
|---|
| 築年月 | 1995年2月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 22戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.73m² ～ 96.06m² |
|---|
| 分譲会社 | 東洋不動産 |
|---|
| 施工会社 | 大成プレハブ |
|---|
| 管理会社 | 東洋近畿建物不動産 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2019 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
18.2万 |
- |
- |
- |
- |
26.8万 |
28.8万 |
| 4LDK |
- |
18.0万 |
26.9万 |
22.7万 |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,590万 |
33.33万/㎡ |
| 2025年1月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,880万 |
24.19万/㎡ |
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
26.76万/㎡ |
| 2022年9月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,898万 |
33.68万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,998万 |
31.21万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,998万 |
31.21万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4SLDK |
85㎡〜 |
2,898万 |
33.68万/㎡ |
| 2022年10月 |
低層 |
4SLDK |
95㎡〜 |
2,898万 |
30.17万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,180万 |
22.7万/㎡ |
| 2019年9月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,680万 |
27.9万/㎡ |
| 2019年12月 |
低層 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,480万 |
25.82万/㎡ |
| 2015年10月 |
高層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,400万 |
18.02万/㎡ |
| 2014年5月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,280万 |
16.36万/㎡ |
| 2014年5月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,380万 |
17.76万/㎡ |
| 2014年4月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,480万 |
18.91万/㎡ |
| 2014年3月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,550万 |
19.95万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。