堀川丸太町シティハウス
京都府京都市上京区木屋之町480-1 | 築45年 | 12戸
📊 分析: 2020年の42.9万/㎡から2022年は35.9万/㎡へ、2年間で16.1%下落しています（年平均-8.0%）。直近3年では16.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
6件 |
2,297万 |
1,980万 |
2,480万 |
物件概要
| 所在地 | 京都府京都市上京区木屋之町480-1 |
|---|
| 築年月 | 1981年8月（築45年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.37m² ～ 61.37m² |
|---|
| 分譲会社 | 住友不動産 |
|---|
| 施工会社 | 銭高組 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 堀川丸太町シティハウス |
1981 |
12戸 |
34.2万 |
1,980万 |
| 京都二条ハイツ |
1975 |
65戸 |
33.3万 |
1,860万 |
| メロディーハイム二条城 |
1992 |
31戸 |
53.8万 |
5,400万 |
| ルイシャトレ二条城 |
1999 |
40戸 |
73.6万 |
4,980万 |
| プレミスト京都二条城北 |
2026 |
61戸 |
- |
- |
| ディアステージ上京鴨川 |
2004 |
23戸 |
85.3万 |
6,780万 |
| コスモ二条城前 |
1996 |
54戸 |
67.9万 |
4,498万 |
| リソシエ御所西 |
1998 |
26戸 |
77.8万 |
5,780万 |
| フェミネンス二条城北 |
2015 |
25戸 |
76.0万 |
4,980万 |
| グランドール丸太町大宮 |
1996 |
25戸 |
49.7万 |
3,490万 |
| イーグルコート二条城北大手門前 |
2013 |
24戸 |
83.3万 |
4,880万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
42.9万 |
41.1万 |
35.9万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年4月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
1,980万 |
34.21万/㎡ |
| 2022年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,180万 |
37.67万/㎡ |
| 2021年7月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,380万 |
41.12万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.85万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,280万 |
39.4万/㎡ |
| 2020年11月 |
- |
2LDK |
55㎡〜 |
2,480万 |
42.85万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。