マンション住之江
北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 | 築46年 | 10戸
最新データ
2025年6月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は7.3万円。周辺エリア平均（7.3万円）を0.0%上回って、小樽市全体の平均（15.3万円）より52.1%低くいます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20152017202020242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の6.3万/㎡から2025年は8.7万/㎡へ、10年間で38.5%上昇しました（年平均+3.9%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1DK（全体の75%・6件）で、平均226万円です。3LDKが最も高く平均367万円、1DKは平均226万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1DK |
6件 |
226万 |
139万 |
320万 |
| 3LDK |
2件 |
367万 |
263万 |
470万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道小樽市住ノ江2丁目1-5 |
|---|
| 築年月 | 1980年9月（築46年） |
|---|
| 構造 | 鉄骨造 |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 10戸 |
|---|
| 専有面積 | 31.86m² ～ 64.03m² |
|---|
| 管理会社 | 自主管理 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2017 | 2020 | 2024 | 2025 |
|---|
| 1DK |
6.3万 |
6.3万 |
7.8万 |
10.5万 |
10.1万 |
| 3LDK |
- |
- |
- |
5.2万 |
7.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
320万 |
10.05万/㎡ |
| 2025年10月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
470万 |
7.35万/㎡ |
| 2024年7月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
350万 |
10.99万/㎡ |
| 2024年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
330万 |
5.16万/㎡ |
| 2024年10月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
320万 |
10.05万/㎡ |
| 2020年6月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
250万 |
7.85万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
200万 |
6.28万/㎡ |
| 2015年11月 |
中層 |
1DK |
30㎡〜 |
200万 |
6.28万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。