スコーレ高輪
東京都港区高輪4丁目24-40 | 築36年 | 45戸
賃料の推移
19万15万11万7万
201420152016201720192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の155,000円から2020年には146,250円へ、5.6%下落しています。賃料の下落は利回りの低下につながるため、オーナーチェンジでの売却時には注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の45%・5件）で、平均7,305万円です。３ＬＤＫが最も高く平均21,407万円、１ＬＤＫは平均7,305万円です。
１ＬＤＫ
7,305万
5件
３ＬＤＫ
21,407万
3件
２ＬＤＫ
9,049万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,305万 | 6,746万 | 8,462万 |
| ３ＬＤＫ | 3件 | 21,407万 | 17,000万 | 28,333万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,049万 | 6,086万 | 14,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目24-40 |
|---|---|
| 築年月 | 1990-10（築36年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 専有面積 | 45.60m² ～ 135.85m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩5分
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ高輪 | 1990 | 45戸 | - | - |
| 御殿山スカイマンション | 1976 | 22戸 | 106.7万 | 9,999万 |
| リムテラス港区高輪 | 2026 | 4戸 | - | - |
| ディアナコート高輪アコルド | 2004 | 42戸 | 217.4万 | 9,300万 |
| 御殿山ダイヤマンション | 1971 | 16戸 | 92.5万 | 6,790万 |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 2003 | - | - | - |
| ジ・インプレスト高輪 | 2017 | - | - | - |
| 高輪四丁目パークマンション | 1986 | 10戸 | 163.2万 | 16,990万 |
| 高輪フラット | 1991 | 12戸 | 166.7万 | 19,990万 |
| 高輪パークハウスコリーヌ | 2003 | - | - | - |
| 御殿山第２コーポラス | 1970 | 35戸 | 83.6万 | 2,980万 |
賃貸データ分析（14件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の64%）で、平均月額162,222円。1LDKなら月額162,222円が相場です。
ワンルーム
85,000〜85,000円
85,000円
1R
79,000〜85,000円
83,000円
1LDK
150,000〜170,000円
162,222円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の64%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
8〜10万
4件
15〜20万
9件
全 14 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2020年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2020年1月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2020年11月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,509円/㎡ |
| 2019年9月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2019年4月 | - | ワンルーム | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2017年4月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 170,000円 | 3,728円/㎡ |
| 2016年7月 | - | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2016年10月 | - | 1R | 15㎡〜 | 79,000円 | 4,367円/㎡ |
| 2015年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 155,000円 | 3,399円/㎡ |
| 2015年12月 | - | 1R | 15㎡〜 | 85,000円 | 4,699円/㎡ |
| 2014年6月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 160,000円 | 3,205円/㎡ |
| 2014年5月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 150,000円 | 3,289円/㎡ |
| 2014年2月 | - | 1LDK | 45㎡〜 | 155,000円 | 3,399円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。