ファーネスト荒江２（築24年・㎡単価51.9万）の相場・売買履歴

間取り別の売買相場

3LDK

3件

4,224万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	3件	4,224万	3,147万	4,947万

物件概要

所在地	福岡県福岡市早良区荒江2丁目6-18
築年月	2002-02（築24年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	8階建
総戸数	14戸
専有面積	75.63m² ～ 82.71m²
分譲会社	ファミリー
施工会社	橋詰工務店
管理会社	ファミリー・クリエイト
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校

福岡市立原小学校

中学校

福岡市立原中央中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

災害リスク（ハザードマップ）

洪水（想定最大規模）	浸水想定 0.5m未満
土砂災害	警戒区域の指定範囲外
津波	浸水想定区域の指定範囲外
高潮	浸水想定 1m以上3m未満

※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ファーネスト荒江２	2002	14戸	40.1万	3,180万
ヴィルヌーブ西新南	1995	38戸	49.0万	3,498万
ロワールマンション荒江	1982	24戸	15.7万	1,290万
アクロス西新レジデンス	2014	27戸	44.8万	3,600万
スコーレ荒江	1979	15戸	20.1万	1,980万
アクロス西新サウスレジオン	2018	35戸	58.8万	4,980万
シティオ荒江	1995	19戸	23.1万	1,980万
グランピア荒江２	1982	33戸	31.0万	1,780万
ダイアパレス西新南	1996	27戸	42.2万	2,980万
ダイナコートエスタディオ西新南	1995	35戸	21.8万	420万
ロイヤルマンショングランデ荒江	1998	20戸	26.4万	1,870万

福岡市早良区の賃料相場（間取り別）

2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。

間取り	月額(中央値)	㎡単価	件数
1R/1K	5.2万円	2,279円	487
1DK/1LDK	7.9万円	2,211円	495
2K/2DK	6.6万円	1,763円	103
2LDK	13.8万円	2,204円	478
3LDK+	14.5万円	1,935円	455

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

2,000〜3,000万

3件

3,000〜4,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2017	2025
3LDK	34.1万	32.8万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年11月	高層	4LDK	75㎡〜	3,180万	40.07万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.8万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,480万	32.8万/㎡
2014年8月	中層	3LDK	75㎡〜	2,680万	35.44万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。