ダイアパレス松山駅西
愛媛県松山市辻町3-12 | 築24年 | 24戸
最新データ
2024年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.1万円。周辺エリア平均（19.1万円）を0.0%上回って、松山市全体の平均（26.2万円）より27.0%低くいます。
📊 分析: 2014年の24.8万/㎡から2024年は19.1万/㎡へ、10年間で23.1%下落しています（年平均-2.3%）。直近3年では23.1%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
5件 |
1,788万 |
1,298万 |
2,185万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市辻町3-12 |
|---|
| 築年月 | 2002年12月（築24年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 24戸 |
|---|
| 専有面積 | 65.99m² ～ 70.50m² |
|---|
| 分譲会社 | ダイア建設 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
JR松山駅前駅
JR予讃線 / JR予讃・内子線 / 糸田線
徒歩9分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
24.8万 |
25.1万 |
19.1万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
19.09万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,680万 |
25.06万/㎡ |
| 2014年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,880万 |
26.67万/㎡ |
| 2014年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,880万 |
28.49万/㎡ |
| 2014年3月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,360万 |
19.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。