ミリオンコーポラス寿山２号
福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37 | 築49年 | 12戸
売買㎡単価の推移
10万0万
201620182020202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の4.1万/㎡から2026年は8.1万/㎡へ、10年間で95.6%上昇しました（年平均+9.6%）。直近3年では84.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の59%・16件）で、平均358万円です。3LDKが最も高く平均394万円、4DKは平均260万円です。
ー
386万
2件
3DK
358万
16件
3LDK
394万
4件
4DK
260万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 386万 | 272万 | 500万 |
| 3DK | 16件 | 358万 | 231万 | 577万 |
| 3LDK | 4件 | 394万 | 270万 | 462万 |
| 4DK | 5件 | 260万 | 172万 | 355万 |
階数別の㎡単価
1-2階
20件
5.7万/㎡
3階以上
7件
4.4万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町6-37 |
|---|---|
| 築年月 | 1977-12（築49年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 58.73m² ～ 71.06m² |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩35分
小倉駅
山陽新幹線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線 / 近鉄京都線 / 北九州モノレール
学区情報
小学校
北九州市立寿山小学校
中学校
北九州市立足立中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ミリオンコーポラス寿山２号 | 1977 | 12戸 | 8.1万 | 500万 |
| ミリオンコーポラス寿山1号 | 1976 | 24戸 | 8.1万 | 500万 |
| エメラルドマンション寿山 | 1984 | 23戸 | 3.5万 | 300万 |
| 足立ハイマート | 1991 | 20戸 | 4.4万 | 390万 |
| ミリオンコーポラス白峰 | 1978 | 24戸 | 7.5万 | 599万 |
| 第一ハイム足立 | 1979 | - | - | - |
| 足立マンション | 1991 | 5戸 | 13.0万 | 950万 |
| リヴィエールプリマクラッセ足立 | 2004 | 20戸 | 28.6万 | 2,880万 |
| サンリヤン足立橋 | 2007 | 36戸 | 20.7万 | 1,680万 |
| サンライフ足立公園 | 2007 | 110戸 | 23.9万 | 2,000万 |
| オリエンタル小倉北第２ | 1991 | 29戸 | 9.4万 | 450万 |
売買データ分析（27件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ー | - | - | - | - | - | - | - | 8.1万 |
| 3DK | 6.9万 | 5.4万 | 4.6万 | 4.2万 | 5.6万 | 5.6万 | 6.8万 | - |
| 3LDK | - | - | - | - | 7.3万 | - | 4.2万 | - |
| 4DK | - | - | - | - | 4.7万 | 3.6万 | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | - | ー | 60㎡〜 | 500万 | 8.08万/㎡ |
| 2025年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 8.08万/㎡ |
| 2025年6月 | - | 3LDK | 60㎡〜 | 270万 | 4.17万/㎡ |
| 2025年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.61万/㎡ |
| 2024年8月 | - | 4DK | 55㎡〜 | 180万 | 3.06万/㎡ |
| 2024年7月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 160万 | 2.49万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.61万/㎡ |
| 2024年1月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.14万/㎡ |
| 2024年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.61万/㎡ |
| 2023年7月 | - | 4DK | 60㎡〜 | 330万 | 5.14万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 4DK | 55㎡〜 | 250万 | 4.25万/㎡ |
| 2023年12月 | - | 3LDK | 55㎡〜 | 430万 | 7.33万/㎡ |
| 2023年11月 | - | 3DK | 55㎡〜 | 330万 | 5.61万/㎡ |
| 2021年9月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 270万 | 4.17万/㎡ |
| 2020年3月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2020年1月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 315万 | 4.87万/㎡ |
| 2020年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 270万 | 4.17万/㎡ |
| 2019年7月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 300万 | 4.63万/㎡ |
| 2019年4月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 395万 | 6.1万/㎡ |
| 2018年6月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 7.72万/㎡ |
| 2018年10月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 395万 | 6.1万/㎡ |
| 2017年9月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 360万 | 5.07万/㎡ |
| 2017年8月 | - | 3LDK | 70㎡〜 | 400万 | 5.63万/㎡ |
| 2017年4月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 280万 | 5.13万/㎡ |
| 2017年12月 | - | 3DK | 60㎡〜 | 500万 | 7.72万/㎡ |
| 2017年10月 | - | 3DK | 50㎡〜 | 200万 | 3.67万/㎡ |
| 2016年2月 | - | ー | 55㎡〜 | 243万 | 4.13万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。