RICイーストコート５番街南棟
兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141 | 築36年 | 191戸
📊 分析: 2014年の26万/㎡から2023年は33.5万/㎡へ、9年間で29.1%上昇しました（年平均+3.2%）。直近3年では29.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 4LDK |
6件 |
3,388万 |
2,990万 |
3,990万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区向洋町中1丁目1-141 |
|---|
| 築年月 | 1990年3月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 191戸 |
|---|
| 専有面積 | 86.68m² ～ 119.07m² |
|---|
| 分譲会社 | 六甲アイランド開発 |
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| 施工会社 | 鹿島建設 |
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| 管理会社 | 積水ハウスGMパートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 常駐 |
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| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| RICイーストコート５番街南棟 |
1990 |
191戸 |
33.5万 |
3,990万 |
| RICイーストコート５番街北棟 |
1990 |
194戸 |
40.8万 |
3,680万 |
| RICイーストコート５番街西棟 |
1990 |
191戸 |
28.8万 |
3,080万 |
| RICイーストコート４番街３番館 |
1989 |
63戸 |
30.6万 |
2,900万 |
| RICイーストコート４番街１０番館 |
1990 |
12戸 |
31.3万 |
3,150万 |
| RICイーストコート４番街１１番館 |
1990 |
18戸 |
21.9万 |
2,680万 |
| RICイーストコート４番街１番館 |
1989 |
22戸 |
40.7万 |
3,880万 |
| RICイーストコート４番街１２番館 |
1990 |
17戸 |
25.9万 |
2,780万 |
| RICイーストコート４番街１３番館 |
1990 |
20戸 |
38.6万 |
3,680万 |
| RICイーストコート４番街７番館 |
1989 |
72戸 |
39.9万 |
3,880万 |
| RICイーストコート４番街６番館 |
1989 |
53戸 |
30.5万 |
3,570万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
26.0万 |
33.4万 |
33.5万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年11月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,990万 |
33.52万/㎡ |
| 2018年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,980万 |
33.43万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
2,990万 |
25.12万/㎡ |
| 2014年4月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,110万 |
26.12万/㎡ |
| 2014年3月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,080万 |
25.87万/㎡ |
| 2014年2月 |
4〜6階 |
4LDK |
115㎡〜 |
3,180万 |
26.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。