コーポ馬込沢３号棟
千葉県船橋市藤原7丁目1-3 | 築43年 | 106戸
最新データ
2021年8月
売買10件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は19.0万円。周辺エリア平均（18.1万円）を5.0%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）より50.2%低くいます。
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の20.6万/㎡から2021年は19.7万/㎡へ、7年間で4.4%下落しています（年平均-0.6%）。直近3年では11.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・5件）で、平均2,030万円です。3SLDKが最も高く平均2,160万円、3LDKは平均2,030万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3SLDK |
5件 |
2,160万 |
2,047万 |
2,318万 |
| 3LDK |
5件 |
2,030万 |
1,782万 |
2,302万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市藤原7丁目1-3 |
|---|
| 築年月 | 1983年4月（築43年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 3階建 |
|---|
| 総戸数 | 106戸 |
|---|
| 専有面積 | 74.45m² ～ 98.89m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本勤労者住宅協会 |
|---|
| 施工会社 | 不動建設 |
|---|
| 管理会社 | 勤住 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の90%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3SLDK |
- |
19.0万 |
- |
21.0万 |
19.7万 |
| 3LDK |
20.6万 |
- |
17.7万 |
- |
- |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年8月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.03万/㎡ |
| 2021年2月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,980万 |
20.03万/㎡ |
| 2021年10月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
1,880万 |
19.02万/㎡ |
| 2020年12月 |
- |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,080万 |
21.04万/㎡ |
| 2018年5月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,599万 |
17.1万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,680万 |
17.97万/㎡ |
| 2018年2月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
1,698万 |
18.16万/㎡ |
| 2017年11月 |
- |
3SLDK |
90㎡〜 |
1,780万 |
19.04万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
75㎡〜 |
1,690万 |
21.17万/㎡ |
| 2014年6月 |
- |
3LDK |
80㎡〜 |
1,690万 |
20.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。