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井堀北団地

福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31 | 築51年 | 30戸

売買㎡単価の推移

10万0万
2015202120232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の5.9万/㎡から2025年は4.4万/㎡へ、10年間で25.4%下落しています（年平均-2.5%）。直近3年では19.0%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の76%・13件）で、平均353万円です。3LDKが最も高く平均353万円、ーは平均350万円です。
ー
4件
350万
3LDK
13件
353万
間取り件数平均価格最低最高
ー 4件 350万 320万 380万
3LDK 13件 353万 220万 450万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は5.5万円で、1-2階（5.2万円）と比べて0.3万円（+5.8%）高くなっています。
1-2階
5.2万/㎡
4件
3階以上
5.5万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-31
築年月1975年11月（築51年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て5階建
総戸数30戸
専有面積64.41m² ～ 64.47m²
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
南小倉駅
JR日豊本線(門司港～佐伯) / JR日田彦山線
徒歩26分

学区情報

小学校
北九州市立井堀小学校
中学校
北九州市立板櫃中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
井堀北団地 1975 30戸 4.3万 280万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 1996 82戸 18.1万 1,280万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弐番館 1996 65戸 22.0万 1,550万
いわき光マンション朝日ヶ丘 1990 21戸 19.4万 1,280万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘参番館 1997 82戸 23.2万 1,498万
ライオンズマンション朝日ヶ丘 1980 4戸 8.7万 650万
ディアヒルズ小倉井掘けやきガ丘 弐番館 1996 65戸 15.5万 1,190万
ディアヒルズ小倉井掘けやきガ丘1番館 1996 82戸 15.6万 1,050万
ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘四番館 1997 43戸 19.5万 1,200万
エメラルドマンション井堀 1979 20戸 6.5万 450万
オリエンタル朝日ヶ丘 1990 32戸 11.7万 255万

売買データ分析（17件）

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2015201620212022202320242025
3LDK - 7.0万 5.9万 5.4万 5.4万 6.1万 4.4万
ー 5.9万 5.0万 - - - - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年6月 低層 3LDK 60㎡〜 220万 3.42万/㎡
2025年12月 高層 3LDK 60㎡〜 280万 4.35万/㎡
2025年11月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2024年8月 低層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2024年5月 低層 3LDK 60㎡〜 430万 6.68万/㎡
2023年6月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2023年12月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2023年11月 低層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2022年5月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2022年11月 高層 3LDK 60㎡〜 350万 5.43万/㎡
2021年5月 高層 3LDK 60㎡〜 380万 5.9万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 60㎡〜 380万 5.9万/㎡
2016年7月 高層 ー 60㎡〜 320万 4.97万/㎡
2016年7月 中層 3LDK 60㎡〜 450万 6.98万/㎡
2016年2月 高層 ー 60㎡〜 320万 4.97万/㎡
2015年6月 高層 ー 60㎡〜 380万 5.9万/㎡
2015年12月 高層 ー 60㎡〜 380万 5.9万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（1件）

全 1 件の賃貸履歴を表示
時期階間取り面積賃料㎡賃料
2020年1月 高層 1LDK 60㎡〜 39,000円 605円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。