コープ野村園生１号棟
千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 | 築48年 | 225戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2014201720232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2024年は10.7万/㎡へ、10年間で63.7%上昇しました（年平均+6.4%）。直近3年では8.6%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
785万 |
360万 |
1,190万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区園生町449-1 |
|---|
| 築年月 | 1978年8月（築48年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 225戸 |
|---|
| 専有面積 | 73.30m² ～ 73.32m² |
|---|
| 分譲会社 | 野村不動産 |
|---|
| 施工会社 | 竹中工務店 |
|---|
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
6.5万 |
16.2万 |
9.3万 |
10.7万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年9月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
360万 |
4.91万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.63万/㎡ |
| 2024年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
999万 |
13.63万/㎡ |
| 2023年4月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
680万 |
9.28万/㎡ |
| 2017年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,190万 |
16.23万/㎡ |
| 2017年2月 |
低層 |
3DK |
70㎡〜 |
530万 |
7.23万/㎡ |
| 2014年2月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
480万 |
6.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。