インプ

千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1 | 築18年 | 208戸

推定相場

インプ

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万

2010201320162019202220252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2010年の29.6万/㎡から2026年は31.8万/㎡へ、16年間で7.7%上昇しました（年平均+0.5%）。直近3年では18.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・60件）で、平均2,327万円です。4LDKが最も高く平均2,993万円、3LDKは平均2,327万円です。

3LDK

60件

2,327万

3SLDK

5件

2,686万

4LDK

12件

2,993万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	60件	2,327万	1,807万	3,313万
3SLDK	5件	2,686万	2,387万	3,009万
4LDK	12件	2,993万	2,267万	4,426万

階数別の㎡単価

📊 分析: 11-20階の平均㎡単価は27.6万円で、1-5階（26.3万円）と比べて1.3万円（+4.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-5階

26.3万/㎡

32件

6-10階

26.1万/㎡

36件

11-20階

27.6万/㎡

11件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地	千葉県千葉市稲毛区天台5丁目14-1
築年月	2008-01（築18年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	15階建
総戸数	208戸
専有面積	73.35m² ～ 120.29m²
分譲会社	双日
施工会社	若築建設
管理会社	東急コミュニティー
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

穴川駅

近鉄志摩線 / 千葉都市モノレール２号線

徒歩5分

🚉

稲毛駅

JR中央・総武線 / JR総武本線

徒歩29分

学区情報

小学校

千草台小学校

中学校

千草台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
インプ	2008	208戸	31.8万	2,990万
ローズアヴェニュー稲毛天台	1997	19戸	23.3万	1,450万
カームスクエア天台スカイマンション	1988	39戸	21.8万	1,980万
ライオンズマンション千葉スポーツセンター駅前	1995	-	-	-
千草台コープA	1972	1戸	11.2万	650万
グランコート天台	1999	-	-	-
コープ野村園生１号棟	1978	225戸	13.6万	999万
コープ野村園生２号棟	1978	50戸	6.7万	490万
ホーリーウッド稲毛	2008	-	-	-
藤和シティコープ千葉天台	1994	-	-	-
コープ野村稲毛	1981	-	-	-

売買データ分析（79件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

31件

2,000〜3,000万

45件

3,000〜4,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	2026
3LDK	26.0万	25.9万	28.2万	-	26.1万	26.8万	31.8万	31.8万
3SLDK	-	-	-	-	-	27.2万	-	-
4LDK	-	-	-	-	-	-	-	-

全 79 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2026年2月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2025年12月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2025年10月	1〜3階	3LDK	90㎡〜	2,990万	31.83万/㎡
2024年12月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	1,990万	26.77万/㎡
2024年12月	1〜3階	3SLDK	100㎡〜	2,780万	27.19万/㎡
2023年5月	13〜15階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2022年9月	1〜3階	2SLDK	75㎡〜	1,980万	26.23万/㎡
2021年8月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.93万/㎡
2021年5月	1〜3階	4SLDK	90㎡〜	1,500万	15.97万/㎡
2021年3月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.74万/㎡
2021年3月	10〜12階	3LDK	70㎡〜	2,150万	28.93万/㎡
2020年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.74万/㎡
2020年11月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,840万	25.09万/㎡
2019年8月	1〜3階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2019年8月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,300万	28.26万/㎡
2019年7月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	1,920万	23.59万/㎡
2018年8月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,980万	26.64万/㎡
2018年6月	1〜3階	3LDK	85㎡〜	2,100万	24.37万/㎡
2018年1月	4〜6階	3LDK	70㎡〜	1,880万	25.64万/㎡
2018年1月	1〜3階	3LDK	80㎡〜	1,930万	23.68万/㎡
2018年10月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,790万	24.08万/㎡
2017年8月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,180万	23.21万/㎡
2017年8月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.78万/㎡
2017年5月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.17万/㎡
2017年4月	7〜9階	4LDK	90㎡〜	2,080万	22.14万/㎡
2017年2月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,930万	25.49万/㎡
2017年2月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,190万	21.42万/㎡
2017年10月	13〜15階	3LDK	80㎡〜	2,080万	25.55万/㎡
2017年10月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,130万	26.17万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	2,100万	25.8万/㎡
2016年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.71万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	80㎡〜	2,180万	26.78万/㎡
2016年4月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	2,180万	28.79万/㎡
2016年4月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,500万	25.45万/㎡
2016年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,500万	24.45万/㎡
2016年2月	10〜12階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡
2016年2月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,690万	22.32万/㎡
2016年11月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2016年11月	7〜9階	3SLDK	100㎡〜	2,190万	21.42万/㎡
2015年9月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	2,680万	27.28万/㎡
2015年9月	10〜12階	3LDK	85㎡〜	2,290万	26.57万/㎡
2015年9月	4〜6階	3LDK	75㎡〜	1,870万	24.7万/㎡
2015年7月	4〜6階	3SLDK	100㎡〜	2,780万	27.19万/㎡
2015年6月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,980万	26.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	3SLDK	100㎡〜	2,980万	29.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	100㎡〜	2,980万	29.15万/㎡
2015年3月	4〜6階	4LDK	95㎡〜	3,180万	32.37万/㎡
2015年1月	1〜3階	3LDK	70㎡〜	1,890万	25.43万/㎡
2015年12月	7〜9階	3LDK	75㎡〜	1,880万	24.83万/㎡

他 29 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。