メゾン白子

愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24 | 築36年 | 25戸

推定相場

メゾン白子

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2014201620232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の13.6万/㎡から2025年は17.2万/㎡へ、11年間で26.4%上昇しました（年平均+2.4%）。直近3年では10.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは1LDK（全体の50%・7件）で、平均1,067万円です。1LDKが最も高く平均1,067万円、1Kは平均500万円です。

2件

500万

1LDK

7件

1,067万

2DK

3件

627万

3LDK

2件

775万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
1K	2件	500万	500万	500万
1LDK	7件	1,067万	569万	1,480万
2DK	3件	627万	450万	780万
3LDK	2件	775万	700万	850万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は16.8万円で、1-3階（15.7万円）と比べて1.1万円（+7.0%）高くなっています。

1-3階

15.7万/㎡

7件

4-7階

16.8万/㎡

10件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地	愛知県名古屋市中村区白子町4丁目24
築年月	1990年6月（築36年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	6階建
総戸数	25戸
専有面積	29.76m² ～ 67.11m²
管理会社	自主管理
管理方式	自主
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

黄金駅

JR室蘭本線(長万部・室蘭～苫小牧) / 近鉄名古屋線

徒歩10分

学区情報

小学校

名古屋市立日吉小学校

中学校

名古屋市立豊国中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
メゾン白子	1990	25戸	17.2万	569万
宝マンション黄金第２	1994	26戸	22.4万	1,790万
メゾン黄金	1974	27戸	15.7万	700万
宝マンション名駅西	1995	25戸	33.2万	2,730万
シティコーポ黄金	1989	59戸	19.7万	1,750万
ナビハイツ名西	1986	30戸	27.3万	1,999万
サンパーク中村区役所	2006	32戸	36.4万	3,280万
野村ステイツ長戸井町カーサロッソ	1998	12戸	33.1万	2,580万
野村ステイツ長戸井町カーサヴェルデ	1998	14戸	26.4万	1,980万
ダイアパレス長戸井町	1989	52戸	30.4万	1,880万
ニューコーポ太閤南館	1976	9戸	21.3万	880万

売買データ分析（17件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の82%を占めます。次いで1,000〜2,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

14件

1,000〜2,000万

3件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2015	2016	2022	2023	2024	2025
1LDK	-	19.2万	21.5万	15.4万	-	-	17.2万
2DK	-	14.8万	-	-	13.8万	15.1万	-
3LDK	-	17.2万	14.2万	-	-	-	-

全 17 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年10月	中層	1LDK	30㎡〜	569万	17.23万/㎡
2024年6月	中層	2DK	25㎡〜	450万	15.13万/㎡
2023年8月	中層	2DK	45㎡〜	650万	13.78万/㎡
2023年4月	中層	2LDK	45㎡〜	980万	20.78万/㎡
2023年2月	低層	1R	30㎡〜	399万	12.08万/㎡
2022年5月	低層	1LDK	50㎡〜	830万	15.45万/㎡
2022年3月	低層	1LDK	50㎡〜	830万	15.45万/㎡
2016年5月	高層	1LDK	65㎡〜	1,480万	22.06万/㎡
2016年11月	中層	3LDK	45㎡〜	700万	14.2万/㎡
2016年11月	高層	1LDK	65㎡〜	1,400万	20.87万/㎡
2015年11月	低層	1LDK	50㎡〜	880万	16.38万/㎡
2015年11月	中層	2DK	50㎡〜	780万	14.82万/㎡
2015年11月	中層	3LDK	45㎡〜	850万	17.24万/㎡
2015年11月	高層	1LDK	65㎡〜	1,480万	22.06万/㎡
2014年9月	中層	1K	25㎡〜	500万	16.81万/㎡
2014年3月	高層	3K	35㎡〜	280万	7.28万/㎡
2014年12月	中層	1K	25㎡〜	500万	16.81万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（2件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の100%）で、平均月額90,000円。

1LDK

90,000円

90,000〜90,000円

全 2 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2014年4月	低層	1LDK	65㎡〜	90,000円	1,341円/㎡
2014年11月	高層	1LDK	65㎡〜	90,000円	1,341円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。