宝マンション名駅西
愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 | 築31年 | 25戸
最新データ
2024年8月
売買29件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は33.2万円。周辺エリア平均（33.2万円）を0.0%上回って、名古屋市中村区全体の平均（37.1万円）より10.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万10万
201420162018202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の27.6万/㎡から2024年は35.5万/㎡へ、10年間で28.3%上昇しました（年平均+2.8%）。直近3年では6.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の62%・18件）で、平均2,363万円です。3SLDKが最も高く平均2,426万円、4LDKは平均2,219万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,363万 |
1,510万 |
2,980万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,426万 |
2,390万 |
2,499万 |
| 4LDK |
8件 |
2,219万 |
1,580万 |
2,690万 |
物件概要
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目41 |
|---|
| 築年月 | 1995年7月（築31年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 25戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.33m² ～ 82.29m² |
|---|
| 分譲会社 | 宝交通 |
|---|
| 施工会社 | フジタ |
|---|
| 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（29件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
- |
33.2万 |
29.8万 |
30.6万 |
27.3万 |
35.0万 |
31.6万 |
35.5万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
32.5万 |
31.8万 |
- |
- |
| 4LDK |
20.7万 |
32.0万 |
- |
- |
29.8万 |
- |
- |
- |
全 29 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,730万 |
33.18万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,980万 |
36.22万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,599万 |
36.96万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,699万 |
38.38万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
28.16万/㎡ |
| 2023年4月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
29.58万/㎡ |
| 2023年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31万/㎡ |
| 2023年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,180万 |
31万/㎡ |
| 2021年2月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.82万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.03万/㎡ |
| 2020年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.8万/㎡ |
| 2020年5月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,499万 |
33.27万/㎡ |
| 2020年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,090万 |
27.32万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
3SLDK |
75㎡〜 |
2,390万 |
31.82万/㎡ |
| 2020年11月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
29.8万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.28万/㎡ |
| 2019年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
1,600万 |
21.3万/㎡ |
| 2019年12月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,650万 |
35.28万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,680万 |
38.11万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,510万 |
21.48万/㎡ |
| 2017年8月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,690万 |
32.69万/㎡ |
| 2017年3月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,680万 |
35.03万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.36万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
31.36万/㎡ |
| 2016年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
1,580万 |
20.66万/㎡ |
| 2015年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.46万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.19万/㎡ |
| 2014年9月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,180万 |
28.5万/㎡ |
| 2014年12月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
2,080万 |
27.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。