東建ニューハイツ緑園都市弐番館
神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 | 築34年 | 28戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.1万円。周辺エリア平均（31.3万円）より6.9%低く、横浜市泉区全体の平均（37.7万円）より22.7%低くいます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
201720182020202120252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.4万/㎡から2026年は29.1万/㎡へ、9年間で10.3%上昇しました（年平均+1.1%）。直近3年では12.0%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の53%・8件）で、平均2,368万円です。2LDKが最も高く平均2,368万円、3LDKは平均2,021万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
8件 |
2,368万 |
1,480万 |
2,580万 |
| 3LDK |
7件 |
2,021万 |
1,490万 |
2,280万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市泉区新橋町1379-2 |
|---|
| 築年月 | 1992年7月（築34年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 28戸 |
|---|
| 専有面積 | 70.27m² ～ 85.11m² |
|---|
| 分譲会社 | 東京建物 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 相澤建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の69%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2025 | 2026 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
19.8万 |
33.1万 |
36.7万 |
29.1万 |
| 3LDK |
26.4万 |
30.5万 |
- |
- |
- |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
低層 |
2LDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.14万/㎡ |
| 2026年1月 |
低層 |
2SLDK |
85㎡〜 |
2,480万 |
29.14万/㎡ |
| 2025年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,580万 |
36.72万/㎡ |
| 2021年8月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.13万/㎡ |
| 2021年8月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.13万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.13万/㎡ |
| 2021年10月 |
中層 |
2LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
33.13万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
19.78万/㎡ |
| 2018年12月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
30.46万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.71万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.71万/㎡ |
| 2017年6月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.26万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,999万 |
26.71万/㎡ |
| 2017年4月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
29.26万/㎡ |
| 2017年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,490万 |
19.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。