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新橋ハイツ

神奈川県横浜市泉区新橋町1035-1 | 築44年 | 42戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20162019202120242025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の16.7万/㎡から2025年は19.3万/㎡へ、9年間で15.5%上昇しました（年平均+1.7%）。直近3年では25.5%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の85%・17件）で、平均2,042万円です。3LDKが最も高く平均2,380万円、4LDKは平均2,042万円です。
3LDK
3件
2,380万
4LDK
17件
2,042万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 3件 2,380万 2,280万 2,480万
4LDK 17件 2,042万 1,400万 2,490万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は23.2万円で、1-2階（21.9万円）と比べて1.3万円（+5.9%）高くなっています。
1-2階
21.9万/㎡
7件
3階以上
23.2万/㎡
13件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

物件概要

所在地神奈川県横浜市泉区新橋町1035-1
築年月1982年12月（築44年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て3階建
総戸数42戸
分譲会社横浜市住宅供給公社
施工会社第一建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション40棟を表示

アクセス

🚉
弥生台駅
相鉄いずみ野線
徒歩10分

学区情報

小学校
横浜市立新橋小学校
中学校
横浜市立岡津中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
新橋ハイツ 1982 42戸 19.3万 1,780万
新橋ハイツ２号棟 1982 42戸 26.0万 2,390万
新橋ハイツ３号棟 1982 42戸 26.0万 2,390万
東建ニューハイツ緑園都市弐番館 1992 28戸 29.1万 2,480万
オーベル横濱弥生台 2012 43戸 67.1万 4,780万
グリーンハイム弥生台５号棟 1982 20戸 34.5万 2,620万
グリーンハイム弥生台４号棟 1982 30戸 36.8万 2,795万
グリーンハイム弥生台７号棟 1982 30戸 23.2万 2,180万
グリーンハイム弥生台６号棟 1982 30戸 37.5万 2,848万
グリーンハイム弥生台３号棟 1982 30戸 30.1万 2,290万
グリーンハイム弥生台９号棟 1982 20戸 26.5万 2,490万

売買データ分析（20件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が8件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
8件
2,000〜3,000万
12件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162018201920202021202220242025
4LDK 16.7万 23.6万 21.6万 21.5万 23.1万 26.0万 20.5万 19.3万
全 20 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 - 4LDK 90㎡〜 1,780万 19.33万/㎡
2024年9月 - 4LDK 90㎡〜 1,890万 20.53万/㎡
2022年3月 - 4LDK 90㎡〜 2,390万 25.96万/㎡
2021年6月 - 4LDK 90㎡〜 2,390万 25.96万/㎡
2021年6月 - 3LDK 90㎡〜 2,280万 24.76万/㎡
2021年5月 - 4LDK 90㎡〜 2,490万 27.04万/㎡
2021年4月 - 3LDK 90㎡〜 2,380万 25.85万/㎡
2021年2月 - 4LDK 90㎡〜 1,490万 16.18万/㎡
2021年2月 - 3LDK 90㎡〜 2,480万 26.93万/㎡
2020年10月 - 4LDK 90㎡〜 1,980万 21.5万/㎡
2019年3月 - 4LDK 90㎡〜 1,990万 21.61万/㎡
2018年9月 - 4LDK 90㎡〜 2,190万 23.78万/㎡
2018年6月 - 4LDK 90㎡〜 2,270万 24.65万/㎡
2018年12月 - 4LDK 90㎡〜 2,290万 24.87万/㎡
2018年12月 - 4LDK 90㎡〜 2,130万 23.13万/㎡
2018年12月 - 4LDK 90㎡〜 1,990万 21.61万/㎡
2018年10月 - 4LDK 90㎡〜 2,190万 23.78万/㎡
2018年10月 - 4LDK 90㎡〜 2,180万 23.68万/㎡
2016年9月 - 4LDK 90㎡〜 1,680万 18.25万/㎡
2016年12月 - 4LDK 90㎡〜 1,400万 15.21万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。