ラ・ヌーヴェル・ヴィ
大阪府池田市五月丘4丁目3-3 | 築23年 | 8戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の71%・32件）で、平均2,649万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,581万円、３ＬＤＫは平均2,649万円です。
３ＬＤＫ
2,649万
32件
４ＬＤＫ
3,581万
13件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 32件 | 2,649万 | 1,188万 | 4,751万 |
| ４ＬＤＫ | 13件 | 3,581万 | 1,357万 | 5,600万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府池田市五月丘4丁目3-3 |
|---|---|
| 築年月 | 2003-01（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 115.45m² ～ 119.87m² |
| 施工会社 | 倉本建設工業 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
池田市立五月丘小学校
中学校
池田市立渋谷中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 土砂災害警戒区域（イエローゾーン）（土石流） |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ラ・ヌーヴェル・ヴィ | 2003 | 8戸 | 21.1万 | 2,480万 |
| マンション五月ケ丘 | 1967 | 12戸 | 12.8万 | 1,180万 |
| 五月丘スカイハイツ | 1974 | 33戸 | 19.8万 | 1,580万 |
| ビューグランデ池田五月丘 | 2004 | 110戸 | 36.8万 | 3,180万 |
| アービング池田五月丘 | 1999 | 23戸 | 19.5万 | 1,580万 |
| 池田五月丘B棟 | 1995 | 36戸 | 30.9万 | 2,480万 |
| 池田五月丘Ａ棟 | 1995 | 69戸 | 26.2万 | 2,280万 |
| ダイアパレス池田五月丘ウエストコート | 1999 | 54戸 | 23.2万 | 1,598万 |
| 日興池田五月丘スカイマンション１号棟 | 1979 | 107戸 | 24.2万 | 1,797万 |
| センチュリーコート池田渋谷 | 1998 | 10戸 | - | - |
| セントラル池田五月丘アゼリア | 2000 | 29戸 | 32.2万 | 1,980万 |
池田市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.5万円 | 2,081円 | 1,283 |
| 1DK/1LDK | 7.2万円 | 2,000円 | 514 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,405円 | 259 |
| 2LDK | 8.9万円 | 1,508円 | 285 |
| 3LDK+ | 8.9万円 | 1,345円 | 346 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | - | 5LDK | 115㎡〜 | 2,480万 | 21.08万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。