クレードル高輪
東京都港区高輪4丁目21-13 | 築37年 | 3戸
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは１ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均7,305万円です。３ＬＤＫが最も高く平均18,248万円、１ＬＤＫは平均7,305万円です。
１ＬＤＫ
7,305万
5件
３ＬＤＫ
18,248万
4件
２ＬＤＫ
9,049万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| １ＬＤＫ | 5件 | 7,305万 | 6,746万 | 8,462万 |
| ３ＬＤＫ | 4件 | 18,248万 | 8,770万 | 28,333万 |
| ２ＬＤＫ | 3件 | 9,049万 | 6,086万 | 14,976万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区高輪4丁目21-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1989-12（築37年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付3階建 |
| 総戸数 | 3戸 |
| 専有面積 | 158.70m² ～ 162.09m² |
| 分譲会社 | 大成建設 |
| 施工会社 | 大成建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
品川駅
東海道新幹線 / JR東海道本線(東京～熱海) / JR山手線 / JR横須賀線 / JR成田エクスプレス / JR京浜東北線 / 京急本線
学区情報
小学校
高輪台小学校
中学校
高松中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| クレードル高輪 | 1989 | 3戸 | - | - |
| 高輪ソルステージュ | 2003 | 36戸 | 196.5万 | 11,880万 |
| シンシア高輪 | 1998 | 20戸 | 86.4万 | 1,780万 |
| 東高ペアシティルネッサンス | 1980 | - | - | - |
| 高輪サンハイツ | 1981 | 50戸 | 105.8万 | 2,780万 |
| ハイホーム高輪 | 1979 | 74戸 | 137.9万 | 2,700万 |
| 藤和高輪ホームズ | 1998 | 32戸 | 230.3万 | 19,480万 |
| リムテラス港区高輪 | 2026 | 4戸 | - | - |
| ディアナコート高輪アコルド | 2004 | 42戸 | 217.4万 | 9,300万 |
| D'クラディアイヴァン高輪 | 2003 | - | - | - |
| グランスイート高輪 | 2009 | 15戸 | 202.6万 | 8,780万 |
港区の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 14.4万円 | 5,424円 | 6,322 |
| 1DK/1LDK | 25.0万円 | 5,798円 | 4,586 |
| 2K/2DK | 20.8万円 | 4,846円 | 185 |
| 2LDK | 42.1万円 | 6,490円 | 2,653 |
| 3LDK+ | 68.0万円 | 6,931円 | 932 |