エクレシア松江
島根県松江市北田町102 | 築30年 | 40戸
最新データ
2025年3月
売買17件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は23.0万円。周辺エリア平均（27.7万円）より17.1%低く、松江市全体の平均（27.1万円）より15.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万
2017202020232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の19.5万/㎡から2025年は23万/㎡へ、8年間で18.2%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の71%・17件）で、平均1,452万円です。3LDKが最も高く平均1,452万円、３ＬＤＫは平均1,244万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
7件 |
1,244万 |
930万 |
1,680万 |
| 3LDK |
17件 |
1,452万 |
1,020万 |
1,797万 |
物件概要
| 所在地 | 島根県松江市北田町102 |
|---|
| 築年月 | 1996年10月（築30年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 9階建 |
|---|
| 総戸数 | 40戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.44m² ～ 74.45m² |
|---|
| 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| エクレシア松江 |
1996 |
40戸 |
23.0万 |
1,680万 |
| ロイヤルマンション北田町２番館 |
1993 |
22戸 |
22.0万 |
1,549万 |
| アルファステイツ南田町 |
2017 |
61戸 |
38.8万 |
2,500万 |
| アルファステイツ北田町 |
2013 |
49戸 |
36.7万 |
2,400万 |
| ロイヤルマンション北田町 |
1989 |
28戸 |
32.6万 |
1,600万 |
| サーパス大輪町南 |
2007 |
29戸 |
28.6万 |
2,480万 |
| アルファスマート北田町 |
2017 |
46戸 |
35.8万 |
2,150万 |
| サーパス北田町 |
1995 |
38戸 |
22.2万 |
1,550万 |
| アーバンビュー学園一丁目 |
2005 |
32戸 |
31.4万 |
2,690万 |
| ラ・セーヌ北田町 |
1994 |
30戸 |
21.8万 |
1,380万 |
| エバーグリーン大輪 |
1977 |
12戸 |
14.7万 |
800万 |
売買データ分析（17件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
19.5万 |
20.7万 |
18.1万 |
21.0万 |
23.3万 |
23.7万 |
23.0万 |
全 17 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2024年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,680万 |
22.99万/㎡ |
| 2024年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,780万 |
24.36万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
28.46万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,180万 |
17.25万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.09万/㎡ |
| 2023年11月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,200万 |
16.67万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,600万 |
23.38万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.09万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,450万 |
21.19万/㎡ |
| 2021年12月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,420万 |
20.75万/㎡ |
| 2020年1月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,350万 |
18.14万/㎡ |
| 2018年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.71万/㎡ |
| 2018年11月 |
高層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,590万 |
22.69万/㎡ |
| 2017年9月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
19.48万/㎡ |
| 2017年7月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,380万 |
20.17万/㎡ |
| 2017年11月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,280万 |
18.71万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。