フジタ鴻巣マンションＡ
埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 | 築46年 | 74戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20142018202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の6.6万/㎡から2022年は5.2万/㎡へ、8年間で22.1%下落しています（年平均-2.8%）。直近3年では52.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の38%・3件）で、平均254万円です。３ＬＤＫが最も高く平均383万円、2LDKは平均254万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ２ＬＤＫ |
3件 |
323万 |
235万 |
382万 |
| ３ＬＤＫ |
2件 |
383万 |
344万 |
422万 |
| 2LDK |
3件 |
254万 |
167万 |
318万 |
物件概要
| 所在地 | 埼玉県鴻巣市神明1丁目4-2 |
|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 74戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.85m² ～ 78.38m² |
|---|
| 分譲会社 | 藤田観光 |
|---|
| 施工会社 | フジタ工業 |
|---|
| 管理会社 | フジタグリーン |
|---|
| 管理方式 | 巡回 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 2LDK |
- |
- |
3.4万 |
4.7万 |
5.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年5月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
350万 |
5.17万/㎡ |
| 2021年4月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
320万 |
4.72万/㎡ |
| 2020年8月 |
高層 |
2LDK |
65㎡〜 |
230万 |
3.4万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
2SLDK |
65㎡〜 |
290万 |
4.28万/㎡ |
| 2014年6月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
450万 |
6.64万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。