以和貴マンション天神サウスコート
福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 | 築10年 | 44戸
最新データ
2024年4月
売買19件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.4万円。周辺エリア平均（31.4万円）を0.0%上回って、北九州市戸畑区全体の平均（17.0万円）を84.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
20152017202120232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年から2024年にかけて㎡単価は30.5〜30.1万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の42%・8件）で、平均2,893万円です。4LDKが最も高く平均2,893万円、3SLDKは平均2,825万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,876万 |
2,190万 |
3,390万 |
| 3SLDK |
3件 |
2,825万 |
2,680万 |
2,998万 |
| 4LDK |
8件 |
2,893万 |
2,490万 |
3,375万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市戸畑区天神2丁目11-7 |
|---|
| 築年月 | 2016年10月（築10年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 専有面積 | 71.01m² ～ 95.65m² |
|---|
| 分譲会社 | 以和貴商事 |
|---|
| 施工会社 | 福屋建設 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
九州工大前駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多)
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（19件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで3,000〜4,000万が7件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 4LDK |
- |
35.0万 |
- |
- |
- |
27.1万 |
28.2万 |
27.3万 |
| 3LDK |
30.5万 |
33.2万 |
34.9万 |
34.3万 |
- |
34.9万 |
35.5万 |
34.4万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
- |
31.7万 |
- |
- |
31.4万 |
全 19 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,530万 |
26.46万/㎡ |
| 2024年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,698万 |
28.21万/㎡ |
| 2024年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,290万 |
34.4万/㎡ |
| 2024年11月 |
10〜12階 |
3SLDK |
95㎡〜 |
2,998万 |
31.35万/㎡ |
| 2023年7月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,698万 |
28.21万/㎡ |
| 2023年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
95㎡〜 |
3,390万 |
35.45万/㎡ |
| 2022年9月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,490万 |
26.04万/㎡ |
| 2022年6月 |
10〜12階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,480万 |
34.93万/㎡ |
| 2022年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
2,698万 |
28.21万/㎡ |
| 2021年9月 |
10〜12階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,680万 |
31.04万/㎡ |
| 2021年12月 |
10〜12階 |
3SLDK |
85㎡〜 |
2,798万 |
32.4万/㎡ |
| 2019年5月 |
10〜12階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,698万 |
31.25万/㎡ |
| 2019年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
80㎡〜 |
3,080万 |
37.32万/㎡ |
| 2017年6月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
3,017万 |
34.94万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
85㎡〜 |
2,864万 |
33.17万/㎡ |
| 2016年12月 |
7〜9階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,283万 |
34.33万/㎡ |
| 2016年12月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,375万 |
35.29万/㎡ |
| 2016年11月 |
10〜12階 |
4LDK |
95㎡〜 |
3,375万 |
35.29万/㎡ |
| 2015年12月 |
4〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,190万 |
30.54万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。