サーパス太田南
香川県高松市太田下町1810-1 | 築11年 | 47戸
最新データ
2022年9月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は24.9万円。周辺エリア平均（22.0万円）を13.3%上回って、高松市全体の平均（21.6万円）を15.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2017202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の27.9万/㎡から2022年は26.8万/㎡へ、5年間で4.2%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年では14.1%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の63%・5件）で、平均2,447万円です。3LDKが最も高く平均2,665万円、4LDKは平均2,447万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
3件 |
2,665万 |
2,541万 |
2,877万 |
| 4LDK |
5件 |
2,447万 |
2,011万 |
2,879万 |
物件概要
| 所在地 | 香川県高松市太田下町1810-1 |
|---|
| 築年月 | 2015年4月（築11年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 47戸 |
|---|
| 専有面積 | 68.30m² ～ 81.50m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 施工会社 | 穴吹工務店 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
太田駅
東武伊勢崎線 / 東武桐生線 / 東武小泉線 / 琴電琴平線
徒歩10分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
30.4万 |
26.8万 |
| 3LDK |
27.9万 |
31.1万 |
- |
- |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,030万 |
24.91万/㎡ |
| 2022年6月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,230万 |
27.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,280万 |
27.98万/㎡ |
| 2021年5月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.43万/㎡ |
| 2021年11月 |
1〜3階 |
4LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.43万/㎡ |
| 2020年1月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,150万 |
30.37万/㎡ |
| 2020年12月 |
10〜12階 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,180万 |
31.92万/㎡ |
| 2017年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,080万 |
27.93万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。