ライオンズマンション山鼻南
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1-20 | 築36年 | 36戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420152017201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2020年は20.6万/㎡へ、6年間で112.1%上昇しました（年平均+18.7%）。直近3年では11.4%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の69%・9件）で、平均1,401万円です。2LDKが最も高く平均1,537万円、3LDKは平均1,401万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 2LDK |
4件 |
1,537万 |
1,230万 |
1,899万 |
| 3LDK |
9件 |
1,401万 |
700万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1-20 |
|---|
| 築年月 | 1990年12月（築36年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付10階建 |
|---|
| 総戸数 | 36戸 |
|---|
| 専有面積 | 44.34m² ～ 120.12m² |
|---|
| 分譲会社 | 大京 |
|---|
| 施工会社 | 兼松江商・日邦建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 大京アステージ |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（14件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|
| 3LDK |
9.7万 |
- |
20.1万 |
20.5万 |
21.1万 |
20.6万 |
| 2LDK |
- |
- |
- |
17.4万 |
24.6万 |
- |
全 14 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年9月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,100万 |
15.24万/㎡ |
| 2020年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,380万 |
19.12万/㎡ |
| 2020年1月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.51万/㎡ |
| 2020年11月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.44万/㎡ |
| 2019年7月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.51万/㎡ |
| 2019年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,699万 |
23.25万/㎡ |
| 2019年11月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,560万 |
21.62万/㎡ |
| 2019年10月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,899万 |
25.98万/㎡ |
| 2018年6月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,320万 |
18.06万/㎡ |
| 2018年4月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,480万 |
20.51万/㎡ |
| 2018年11月 |
1〜2階 |
2LDK |
70㎡〜 |
1,230万 |
16.83万/㎡ |
| 2017年11月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
1,450万 |
20.09万/㎡ |
| 2015年3月 |
1〜2階 |
1LDK |
40㎡〜 |
650万 |
14.66万/㎡ |
| 2014年12月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
700万 |
9.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。