ラピスガーデン中央図書館前
北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1-28 | 築24年 | 30戸
最新データ
2019年4月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は29.2万円。周辺エリア平均（30.3万円）より3.4%低く、札幌市中央区全体の平均（35.9万円）より18.6%低くいます。
📊 分析: 2017年の27万/㎡から2019年は29.8万/㎡へ、2年間で10.7%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年では10.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
8件 |
2,555万 |
2,180万 |
3,380万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市中央区南二十一条西13丁目1-28 |
|---|
| 築年月 | 2002年2月（築24年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
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| 階建て | 地下1階付14階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.45m² ～ 127.99m² |
|---|
| 分譲会社 | 札幌丸増 |
|---|
| 施工会社 | 錢高組 |
|---|
| 管理会社 | 日本ハウズイング |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 |
|---|
| 3LDK |
27.0万 |
26.8万 |
29.8万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.23万/㎡ |
| 2019年2月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,480万 |
30.45万/㎡ |
| 2018年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.77万/㎡ |
| 2017年9月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,380万 |
29.23万/㎡ |
| 2017年6月 |
13〜14階 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,280万 |
25.63万/㎡ |
| 2017年5月 |
13〜14階 |
3LDK |
125㎡〜 |
3,380万 |
26.41万/㎡ |
| 2017年3月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.77万/㎡ |
| 2017年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,180万 |
26.77万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。