ラ・クラッセ札幌ステーションタワー
北海道札幌市北区北十条西3丁目14 | 築26年 | 42戸
最新データ
2024年3月
売買7件 / 賃貸4件
本マンションの㎡単価は48.4万円。周辺エリア平均（48.4万円）を0.0%上回って、札幌市北区全体の平均（31.7万円）を52.8%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
20172018201920212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の37.4万/㎡から2024年は48.4万/㎡へ、7年間で29.3%上昇しました（年平均+4.2%）。直近3年では17.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均2,820万円です。3LDKが最も高く平均2,820万円、1LDKは平均2,553万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 1LDK |
3件 |
2,553万 |
2,100万 |
2,780万 |
| 3LDK |
3件 |
2,820万 |
2,280万 |
3,090万 |
物件概要
| 所在地 | 北海道札幌市北区北十条西3丁目14 |
|---|
| 築年月 | 2000年11月（築26年） |
|---|
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付15階建 |
|---|
| 総戸数 | 42戸 |
|---|
| 専有面積 | 56.15m² ～ 92.60m² |
|---|
| 分譲会社 | 日動 |
|---|
| 施工会社 | 浅沼組 柏菱建設工業 |
|---|
| 管理会社 | 日動 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 商業地域 |
|---|
アクセス
🚉
札幌駅
北海道新幹線 / JR函館本線(小樽～旭川) / JR千歳線 / JR札沼線
徒歩6分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2019 | 2021 | 2024 |
|---|
| 1LDK |
37.4万 |
- |
- |
49.5万 |
- |
| 3LDK |
- |
30.3万 |
41.0万 |
- |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年3月 |
10〜12階 |
4LDK |
90㎡〜 |
4,480万 |
48.38万/㎡ |
| 2021年7月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.52万/㎡ |
| 2021年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,780万 |
49.52万/㎡ |
| 2019年7月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.02万/㎡ |
| 2019年2月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
3,090万 |
41.02万/㎡ |
| 2018年9月 |
1〜3階 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,280万 |
30.27万/㎡ |
| 2017年10月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
2,100万 |
37.41万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（4件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは2LDK（全体の50%）で、平均月額103,500円。
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 4 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2015年8月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
87,000円 |
1,549円/㎡ |
| 2014年9月 |
4〜6階 |
1LDK |
55㎡〜 |
90,000円 |
1,603円/㎡ |
| 2013年7月 |
10〜12階 |
3LDK |
75㎡〜 |
125,000円 |
1,660円/㎡ |
| 2013年12月 |
10〜12階 |
2LDK |
55㎡〜 |
120,000円 |
2,068円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。