中宮第四団地６８号棟
大阪府枚方市上野2丁目8-68 | 築57年 | 30戸
最新データ
2023年7月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は12.6万円。周辺エリア平均（10.1万円）を24.6%上回って、枚方市全体の平均（25.0万円）より49.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20182020202120222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の12.1万/㎡から2023年は12.6万/㎡へ、5年間で4.6%上昇しました（年平均+0.9%）。直近3年では25.2%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3DK（全体の30%・7件）で、平均592万円です。２ＬＤＫが最も高く平均627万円、３ＬＤＫは平均535万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＤＫ |
7件 |
545万 |
273万 |
955万 |
| ３ＬＤＫ |
4件 |
535万 |
416万 |
655万 |
| ２ＬＤＫ |
5件 |
627万 |
396万 |
865万 |
| 3DK |
7件 |
592万 |
396万 |
786万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府枚方市上野2丁目8-68 |
|---|
| 築年月 | 1969年11月（築57年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|
| 3DK |
12.1万 |
13.9万 |
10.1万 |
7.4万 |
12.6万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
680万 |
12.63万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
2LDK |
50㎡〜 |
670万 |
12.44万/㎡ |
| 2022年11月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.43万/㎡ |
| 2021年3月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
400万 |
7.43万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.07万/㎡ |
| 2021年1月 |
高層 |
3DK |
50㎡〜 |
580万 |
10.77万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
750万 |
13.93万/㎡ |
| 2018年3月 |
低層 |
3DK |
50㎡〜 |
650万 |
12.07万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。