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森の里セントラルビューハイツ1号棟

神奈川県厚木市森の里3丁目8-1 | 築37年 | 44戸

推定相場
森の里セントラルビューハイツ1号棟
最新データ
2017年12月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は17.2万円。周辺エリア平均(13.8万円)を24.7%上回って、厚木市全体の平均(29.9万円)より42.5%低くいます。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

20万10万
201420162017
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2017年は17.1万/㎡へ、3年間で12.1%上昇しました(年平均+4.0%)。直近3年では12.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の46%・17件)で、平均1,642万円です。4LDKが最も高く平均1,956万円、3LDKは平均1,228万円です。
3LDK
15件
1,228万
4LDK
17件
1,642万
3LDK
3件
1,737万
4LDK
2件
1,956万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 15件 1,228万 830万 1,887万
4LDK 17件 1,642万 604万 2,588万
3LDK 3件 1,737万 1,507万 1,884万
4LDK 2件 1,956万 1,799万 2,113万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.8万円で、1-2階(16.4万円)と比べて0.4万円(+2.4%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-2階
16.4万/㎡
2件
3階以上
16.8万/㎡
3件

最上層と最下層の差: +0.4万/㎡

物件概要

所在地神奈川県厚木市森の里3丁目8-1
築年月1989年12月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数44戸
専有面積78.49m² ~ 89.98m²
分譲会社神奈川県住宅供給公社
施工会社小田急建設 山岸建設
管理会社かながわ土地建物保全協会
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

アクセス

🚉
森の里センターバス停駅
JR函館本線(函館~長万部) / 水間鉄道水間線
徒歩3分

学区情報

小学校
森の里小学校
中学校
森の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
森の里セントラルビューハイツ1号棟 1989 44戸 17.2万 1,350万
森の里セントラルビューハイツ 1989 119戸 15.6万 1,290万
ベルブリーズ森の里4号棟 1990 23戸 13.9万 1,280万
森の里くすのき台5号棟 1985 72戸 - -
ベルブリーズ森の里3号棟 1990 29戸 10.8万 1,180万
森の里くすのき台3号棟 1985 72戸 - -
ベルブリーズ森の里1号棟 1990 17戸 11.5万 1,250万
森の里くすのき台2号棟 1985 72戸 - -
森の里パークサイドハイツ5号棟 1985 8戸 - -
森の里くすのき台1号棟 1985 - - -
森の里パークサイドハイツ 1985 16戸 12.9万 980万

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162017
3LDK 14.5 - 17.1
4LDK 15.9 18.7 -
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2017年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,350万 17.21万/㎡
2017年10月 低層 3LDK 80㎡〜 1,398万 16.93万/㎡
2016年5月 中層 4LDK 85㎡〜 1,680万 18.68万/㎡
2014年8月 低層 4LDK 85㎡〜 1,430万 15.94万/㎡
2014年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,198万 14.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。