森の里パークサイドハイツ

神奈川県厚木市森の里1丁目29-1〜6 | 築41年 | 16戸

推定相場

森の里パークサイドハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万

2013201520172019202120242026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2013年の14.4万/㎡から2026年は10.7万/㎡へ、13年間で25.5%下落しています（年平均-2.0%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の58%・37件）で、平均1,251万円です。4LDKが最も高く平均1,252万円、3LDKは平均1,251万円です。

3LDK

37件

1,251万

4LDK

27件

1,252万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	37件	1,251万	625万	2,271万
4LDK	27件	1,252万	780万	1,797万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は12.9万円で、1-2階（12.2万円）と比べて0.7万円（+5.7%）高くなっています。

1-2階

12.2万/㎡

11件

3階以上

12.9万/㎡

54件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市森の里1丁目29-1〜6
築年月	1985年8月（築41年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	4階建
総戸数	16戸
専有面積	67.26m² ～ 98.88m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	鹿島建設
管理会社	日本総合住生活
管理方式	巡回
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

学区情報

小学校

森の里小学校

中学校

森の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
森の里パークサイドハイツ	1985	16戸	12.9万	980万
森の里パークサイドハイツ２号棟	1985	98戸	15.8万	1,199万
森の里パークサイドハイツ５号棟	1985	8戸	-	-
森の里くすのき台1号棟	1985	-	-	-
森の里くすのき台２号棟	1985	72戸	-	-
森の里くすのき台３号棟	1985	72戸	-	-
森の里くすのき台５号棟	1985	72戸	-	-
ベルブリーズ森の里１号棟	1990	17戸	11.5万	1,250万
エステヴィラ森の里６号棟	1988	12戸	-	-
ベルブリーズ森の里３号棟	1990	29戸	10.8万	1,180万
森の里セントラルビューハイツ	1989	119戸	15.6万	1,290万

売買データ分析（65件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の52%を占めます。次いで1,000〜2,000万が31件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

34件

1,000〜2,000万

31件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2017	2018	2019	2020	2021	2023	2024	2026
3LDK	9.8万	16.6万	16.6万	10.7万	9.7万	11.0万	12.2万	12.9万
4LDK	10.8万	9.7万	8.6万	12.6万	10.4万	-	-	8.6万

全 65 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年3月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.88万/㎡
2026年1月	中層	4LDK	90㎡〜	780万	8.58万/㎡
2024年5月	中層	3LDK	70㎡〜	880万	12.19万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	70㎡〜	900万	12.47万/㎡
2023年12月	中層	3LDK	75㎡〜	880万	11.56万/㎡
2023年12月	低層	3LDK	95㎡〜	900万	9.11万/㎡
2021年6月	低層	3LDK	75㎡〜	1,080万	13.7万/㎡
2021年5月	中層	4LDK	90㎡〜	899万	9.89万/㎡
2021年4月	中層	4LDK	90㎡〜	899万	9.89万/㎡
2021年4月	中層	3LDK	75㎡〜	580万	7.62万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	90㎡〜	899万	9.89万/㎡
2021年3月	中層	4LDK	90㎡〜	950万	10.46万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	90㎡〜	999万	10.99万/㎡
2021年1月	中層	4LDK	90㎡〜	999万	10.99万/㎡
2021年11月	中層	3LDK	75㎡〜	600万	7.89万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,150万	12.66万/㎡
2020年8月	中層	4LDK	90㎡〜	1,150万	12.65万/㎡
2020年5月	中層	4LDK	90㎡〜	1,199万	13.19万/㎡
2020年4月	中層	4LDK	90㎡〜	1,199万	13.18万/㎡
2020年11月	低層	3LDK	70㎡〜	750万	10.02万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,099万	12.09万/㎡
2020年11月	中層	4LDK	90㎡〜	1,099万	12.1万/㎡
2020年10月	低層	3LDK	70㎡〜	850万	11.35万/㎡
2019年5月	中層	4LDK	90㎡〜	780万	8.58万/㎡
2019年1月	中層	3LDK	70㎡〜	1,199万	16.61万/㎡
2018年6月	中層	3LDK	75㎡〜	1,299万	17.07万/㎡
2018年6月	低層	3LDK	75㎡〜	980万	12.88万/㎡
2018年5月	中層	4LDK	90㎡〜	980万	10.78万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.13万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,480万	19.44万/㎡
2018年11月	中層	4LDK	90㎡〜	780万	8.58万/㎡
2018年11月	中層	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.76万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,199万	15.75万/㎡
2018年10月	中層	3LDK	75㎡〜	1,299万	17.08万/㎡
2017年4月	中層	4LDK	90㎡〜	980万	10.78万/㎡
2017年1月	中層	4LDK	90㎡〜	980万	10.78万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.85万/㎡
2017年10月	中層	4LDK	90㎡〜	980万	10.78万/㎡
2016年9月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.85万/㎡
2016年7月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.81万/㎡
2016年6月	中層	3LDK	75㎡〜	750万	9.85万/㎡
2016年6月	低層	3LDK	75㎡〜	880万	11.16万/㎡
2016年5月	中層	3LDK	75㎡〜	1,280万	16.81万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,380万	18.13万/㎡
2016年3月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	16.42万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,398万	18.37万/㎡
2016年2月	中層	3LDK	75㎡〜	690万	9.07万/㎡
2016年2月	中層	4LDK	90㎡〜	1,180万	12.98万/㎡
2015年9月	中層	3LDK	75㎡〜	870万	11.43万/㎡
2015年8月	中層	3LDK	75㎡〜	1,080万	14.19万/㎡

他 15 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。