ベルブリーズ森の里３号棟
神奈川県厚木市森の里3丁目12-3 | 築36年 | 29戸
最新データ
2023年7月
売買7件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は10.8万円。周辺エリア平均（13.8万円）より21.6%低く、厚木市全体の平均（29.9万円）より63.8%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
2016201720182023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の13.6万/㎡から2023年は10.8万/㎡へ、7年間で20.3%下落しています（年平均-2.9%）。直近3年では5.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の43%・16件）で、平均1,665万円です。4LDKが最も高く平均1,729万円、３ＬＤＫは平均1,228万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
15件 |
1,228万 |
830万 |
1,887万 |
| ４ＬＤＫ |
16件 |
1,665万 |
604万 |
2,588万 |
| 4LDK |
3件 |
1,729万 |
1,197万 |
2,129万 |
| 5LDK |
3件 |
1,684万 |
1,596万 |
1,860万 |
物件概要
| 所在地 | 神奈川県厚木市森の里3丁目12-3 |
|---|
| 築年月 | 1990年8月（築36年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 29戸 |
|---|
| 専有面積 | 78.97m² ～ 118.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 松村組 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
アクセス
🚉
森の里小学校バス停駅
JR函館本線(函館～長万部) / 水間鉄道水間線
徒歩3分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2023 |
|---|
| 4LDK |
13.6万 |
14.5万 |
- |
10.8万 |
| 5LDK |
- |
11.7万 |
12.5万 |
- |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,180万 |
10.82万/㎡ |
| 2018年3月 |
中層 |
5LDK |
115㎡〜 |
1,480万 |
12.53万/㎡ |
| 2018年2月 |
中層 |
5LDK |
115㎡〜 |
1,480万 |
12.53万/㎡ |
| 2017年5月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,580万 |
14.49万/㎡ |
| 2017年12月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
650万 |
8.24万/㎡ |
| 2017年11月 |
高層 |
5LDK |
115㎡〜 |
1,380万 |
11.68万/㎡ |
| 2016年12月 |
低層 |
4LDK |
105㎡〜 |
1,480万 |
13.57万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。