森の里セントラルビューハイツ

神奈川県厚木市森の里3丁目8-1〜3 | 築37年 | 119戸

推定相場

森の里セントラルビューハイツ

売買㎡単価の推移

30万20万10万

20142017202020232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年から2025年にかけて㎡単価は15.9〜15.6万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・17件）で、平均1,463万円です。4LDKが最も高く平均1,757万円、3LDKは平均1,463万円です。

3LDK

17件

1,463万

4LDK

13件

1,757万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	17件	1,463万	1,046万	1,884万
4LDK	13件	1,757万	1,348万	2,113万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は16.2万円で、1-2階（15.3万円）と比べて0.9万円（+5.9%）高くなっています。

1-2階

15.3万/㎡

9件

3階以上

16.2万/㎡

21件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

物件概要

所在地	神奈川県厚木市森の里3丁目8-1〜3
築年月	1989年12月（築37年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	5階建
総戸数	119戸
専有面積	78.49m² ～ 89.98m²
分譲会社	神奈川県住宅供給公社
施工会社	小田急建設
管理会社	保全管財
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション17棟を表示

学区情報

小学校

森の里小学校

中学校

森の里中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
森の里セントラルビューハイツ	1989	119戸	15.6万	1,290万
森の里セントラルビューハイツ１号棟	1989	44戸	17.2万	1,350万
ベルブリーズ森の里４号棟	1990	23戸	13.9万	1,280万
森の里くすのき台５号棟	1985	72戸	-	-
ベルブリーズ森の里３号棟	1990	29戸	10.8万	1,180万
森の里くすのき台３号棟	1985	72戸	-	-
ベルブリーズ森の里１号棟	1990	17戸	11.5万	1,250万
森の里くすのき台２号棟	1985	72戸	-	-
森の里パークサイドハイツ５号棟	1985	8戸	-	-
森の里くすのき台1号棟	1985	-	-	-
森の里パークサイドハイツ	1985	16戸	12.9万	980万

売買データ分析（30件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

〜1,000万

2件

1,000〜2,000万

28件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2016	2017	2018	2020	2021	2023	2024	2025
3LDK	-	16.4万	13.6万	-	15.3万	14.5万	-	15.6万
4LDK	18.3万	15.0万	16.0万	19.9万	17.6万	16.4万	18.7万	-

全 30 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年6月	高層	3LDK	80㎡〜	1,290万	15.62万/㎡
2024年4月	低層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.68万/㎡
2023年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.45万/㎡
2023年6月	低層	3LDK	80㎡〜	1,180万	14.51万/㎡
2023年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,480万	16.45万/㎡
2021年9月	低層	3LDK	80㎡〜	1,260万	15.26万/㎡
2021年6月	中層	4LDK	85㎡〜	1,580万	17.57万/㎡
2020年1月	高層	4LDK	85㎡〜	1,790万	19.9万/㎡
2018年7月	中層	3LDK	80㎡〜	997万	12.08万/㎡
2018年5月	低層	3LDK	80㎡〜	970万	11.75万/㎡
2018年5月	中層	3LDK	80㎡〜	1,097万	13.29万/㎡
2018年3月	中層	3LDK	80㎡〜	1,197万	14.5万/㎡
2018年2月	中層	4LDK	85㎡〜	1,250万	13.9万/㎡
2018年2月	中層	3LDK	75㎡〜	1,250万	15.93万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,130万	13.69万/㎡
2018年1月	中層	4LDK	85㎡〜	1,350万	15.01万/㎡
2018年1月	低層	3LDK	80㎡〜	1,130万	13.69万/㎡
2018年10月	中層	4LDK	90㎡〜	1,720万	19万/㎡
2017年8月	中層	4LDK	85㎡〜	1,350万	15.01万/㎡
2017年8月	低層	3LDK	80㎡〜	1,398万	16.93万/㎡
2017年3月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.72万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	80㎡〜	1,200万	14.53万/㎡
2017年12月	中層	3LDK	75㎡〜	1,350万	17.21万/㎡
2017年11月	中層	3LDK	80㎡〜	1,280万	15.5万/㎡
2017年10月	高層	3LDK	80㎡〜	1,380万	16.72万/㎡
2017年10月	低層	3LDK	80㎡〜	1,398万	16.93万/㎡
2016年6月	中層	4LDK	90㎡〜	1,580万	17.45万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.68万/㎡
2016年5月	中層	4LDK	85㎡〜	1,680万	18.68万/㎡
2014年8月	低層	4LDK	85㎡〜	1,430万	15.94万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。