ビ・ウェル高知駅前
高知県高知市北本町3丁目9-3 | 築17年 | 52戸
最新データ
2024年5月
売買3件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.2万円。周辺エリア平均（29.9万円）を14.4%上回って、高知市全体の平均（26.4万円）を29.5%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の33%・4件）で、平均3,113万円です。４ＬＤＫが最も高く平均3,649万円、２ＬＤＫは平均2,590万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
4件 |
3,113万 |
2,267万 |
3,967万 |
| ２ＬＤＫ |
2件 |
2,590万 |
2,512万 |
2,667万 |
| ４ＬＤＫ |
3件 |
3,649万 |
3,013万 |
4,307万 |
| 3LDK |
3件 |
3,170万 |
2,483万 |
3,520万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市北本町3丁目9-3 |
|---|
| 築年月 | 2009年9月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 52戸 |
|---|
| 専有面積 | 77.82m² ～ 112.82m² |
|---|
| 分譲会社 | 和建設 |
|---|
| 施工会社 | 和建設 |
|---|
| 管理会社 | 和ハウジングシステム |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ビ・ウェル高知駅前 |
2009 |
52戸 |
34.2万 |
2,800万 |
| フローレンス北本町グランドアーク |
2008 |
52戸 |
28.5万 |
2,380万 |
| アルファステイツ高知駅前 |
2007 |
53戸 |
35.5万 |
2,800万 |
| ライオンズマンション高知 |
1986 |
60戸 |
19.0万 |
1,490万 |
| サーパス高知駅レジデンス |
2022 |
70戸 |
48.9万 |
4,280万 |
| クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス |
2018 |
55戸 |
47.4万 |
4,280万 |
| クレアホームズ高知ザステーションフロント |
2020 |
53戸 |
49.0万 |
6,480万 |
| フィール北本町 |
1989 |
29戸 |
16.7万 |
1,000万 |
| アルファパーク高知駅 |
2023 |
88戸 |
50.7万 |
3,680万 |
| アルファステイツよさこい咲都 |
2015 |
51戸 |
45.1万 |
3,280万 |
| ビ・ウェルフレックス北本町 |
2021 |
56戸 |
40.9万 |
3,200万 |
売買データ分析（3件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の67%を占めます。次いで2,000〜3,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.2万 |
32.2万 |
34.2万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年5月 |
7〜9階 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,800万 |
34.24万/㎡ |
| 2021年2月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.21万/㎡ |
| 2020年10月 |
10〜12階 |
3LDK |
100㎡〜 |
3,300万 |
32.21万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。