アルファパーク高知駅
高知県高知市新本町2丁目 | 築3年 | 88戸
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
4件 |
3,584万 |
3,224万 |
3,750万 |
物件概要
| 所在地 | 高知県高知市新本町2丁目 |
|---|
| 築年月 | 2023年5月（築3年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 10階建 |
|---|
| 総戸数 | 88戸 |
|---|
| 専有面積 | 66.63m² ～ 72.58m² |
|---|
| 分譲会社 | 穴吹興産 |
|---|
| 施工会社 | シンクタンクスタジオ |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アルファパーク高知駅 |
2023 |
88戸 |
50.7万 |
3,680万 |
| サーパス高知駅レジデンス |
2022 |
70戸 |
48.9万 |
4,280万 |
| アルファステイツよさこい咲都 |
2015 |
51戸 |
45.1万 |
3,280万 |
| 塩田ハイツ |
1977 |
- |
5.2万 |
180万 |
| クレアホームズ高知駅前ザ・レジデンス |
2018 |
55戸 |
47.4万 |
4,280万 |
| ビ・ウェル高知駅前 |
2009 |
52戸 |
34.2万 |
2,800万 |
| ライオンズマンション高知 |
1986 |
60戸 |
19.0万 |
1,490万 |
| クレアホームズ高知ザステーションフロント |
2020 |
53戸 |
49.0万 |
6,480万 |
| フローレンス北本町グランドアーク |
2008 |
52戸 |
28.5万 |
2,380万 |
| アルファステイツ高知駅前 |
2007 |
53戸 |
35.5万 |
2,800万 |
| ライオンヒルズ高知 |
1993 |
284戸 |
19.5万 |
1,350万 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2023 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.3万 |
51.7万 |
50.7万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.71万/㎡ |
| 2026年1月 |
1〜2階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,680万 |
50.71万/㎡ |
| 2025年2月 |
3〜4階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,750万 |
51.67万/㎡ |
| 2023年7月 |
5〜6階 |
3LDK |
70㎡〜 |
3,720万 |
51.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（5件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは3LDK（全体の80%）で、平均月額163,750円。
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の80%を占めます。投資判断の参考にしてください。
全 5 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2023年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,273円/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,273円/㎡ |
| 2023年5月 |
7〜8階 |
3LDK |
70㎡〜 |
160,000円 |
2,204円/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
2LDK |
60㎡〜 |
145,000円 |
2,291円/㎡ |
| 2023年5月 |
9〜10階 |
3LDK |
70㎡〜 |
165,000円 |
2,273円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。