ヴェルディ東尾道
広島県尾道市高須町4781-1 | 築17年 | 35戸
最新データ
2019年7月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は31.0万円。周辺エリア平均（34.1万円）より9.2%低く、尾道市全体の平均（30.2万円）を2.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2015201620182019
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の25.2万/㎡から2019年は31万/㎡へ、4年間で23.1%上昇しました（年平均+5.8%）。直近3年では14.5%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の64%・9件）で、平均2,871万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,871万円、4LDKは平均2,797万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ４ＬＤＫ |
9件 |
2,871万 |
2,520万 |
3,315万 |
| 4LDK |
5件 |
2,797万 |
2,470万 |
3,088万 |
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市高須町4781-1 |
|---|
| 築年月 | 2009年10月（築17年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 12階建 |
|---|
| 総戸数 | 35戸 |
|---|
| 専有面積 | 80.25m² ～ 90.55m² |
|---|
| 分譲会社 | 信和不動産 |
|---|
| 施工会社 | 東亜建設工業 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2018 | 2019 |
|---|
| 4LDK |
25.2万 |
27.1万 |
30.2万 |
31.0万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2019年7月 |
7〜9階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,780万 |
31.01万/㎡ |
| 2018年12月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,600万 |
30.21万/㎡ |
| 2016年4月 |
1〜3階 |
4LDK |
85㎡〜 |
2,380万 |
26.55万/㎡ |
| 2016年12月 |
4〜6階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,500万 |
27.61万/㎡ |
| 2015年10月 |
1〜3階 |
4LDK |
90㎡〜 |
2,280万 |
25.19万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。