フローレンス東尾道ブライトレジデンス
広島県尾道市高須町5745 | 築2年 | 44戸
物件概要
| 所在地 | 広島県尾道市高須町5745 |
|---|---|
| 築年月 | 2024-01（築2年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 12階建 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 専有面積 | 65.27m² ～ 80.89m² |
| 分譲会社 | 章栄不動産 |
| 施工会社 | 佐藤工務店 |
| 管理会社 | 章栄管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩3分
高須新涯バス停駅
JR芸備線
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徒歩7分
東尾道駅
JR山陽本線(岡山～三原)
学区情報
小学校
尾道市小学校・中学校学区
中学校
尾道市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 3〜5m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 3m以上 〜 4m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フローレンス東尾道ブライトレジデンス | 2024 | 44戸 | 58.2万 | 3,800万 |
| ビアンカ東尾道駅前 | 2007 | 77戸 | 28.0万 | 2,800万 |
| ヴェルディ東尾道 | 2009 | 35戸 | 31.0万 | 2,780万 |
| ヴェルディ東尾道駅前 | 2013 | 44戸 | 33.3万 | 2,580万 |
| サンシティ高須 | 1992 | 40戸 | 26.9万 | 1,880万 |
| ランドクオーレ東尾道駅前 | 2007 | 33戸 | 30.6万 | 2,480万 |
| エステージ高須 | 2001 | 45戸 | 40.1万 | 3,380万 |
| ルミナス東尾道駅前アネックス | 2005 | 36戸 | 24.9万 | 1,780万 |
尾道市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.4万円 | 1,783円 | 424 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,429円 | 107 |
| 2K/2DK | 5.0万円 | 1,140円 | 147 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,038円 | 184 |
| 3LDK+ | 5.5万円 | 966円 | 138 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 10〜12階 | 2SLDK | 65㎡〜 | 3,800万 | 58.22万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。