シャルマンフジ羽衣ロイヤルガーデン
大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 | 築26年 | 66戸
最新データ
2024年4月
売買20件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は40.1万円。周辺エリア平均（40.1万円）を0.0%上回って、高石市全体の平均（31.0万円）を29.1%上回っています。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
20152017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の30万/㎡から2024年は35.6万/㎡へ、9年間で18.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
19件 |
2,240万 |
1,670万 |
2,758万 |
物件概要
| 所在地 | 大阪府高石市東羽衣3丁目10-5 |
|---|
| 築年月 | 2000年2月（築26年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 8階建 |
|---|
| 総戸数 | 66戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.24m² ～ 91.85m² |
|---|
| 分譲会社 | フジ住宅 |
|---|
| 施工会社 | 熊谷組 |
|---|
| 管理会社 | フジ・アメニティサービス |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（20件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の85%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
32.8万 |
31.0万 |
36.4万 |
33.1万 |
38.0万 |
36.7万 |
35.4万 |
31.2万 |
全 20 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年4月 |
中層 |
4LDK |
90㎡〜 |
3,680万 |
40.07万/㎡ |
| 2024年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.19万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,098万 |
32.73万/㎡ |
| 2023年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
37.53万/㎡ |
| 2023年10月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,298万 |
35.85万/㎡ |
| 2022年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,420万 |
36.68万/㎡ |
| 2021年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,698万 |
38.33万/㎡ |
| 2021年2月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,798万 |
39.75万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.91万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,598万 |
36.91万/㎡ |
| 2020年7月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,498万 |
35.49万/㎡ |
| 2020年3月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.96万/㎡ |
| 2020年11月 |
低層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,250万 |
31.96万/㎡ |
| 2019年9月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,480万 |
38.69万/㎡ |
| 2019年6月 |
高層 |
3LDK |
75㎡〜 |
2,580万 |
34.4万/㎡ |
| 2019年11月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
2,380万 |
36.07万/㎡ |
| 2017年5月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.98万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,890万 |
34.7万/㎡ |
| 2016年11月 |
中層 |
3LDK |
80㎡〜 |
2,580万 |
30.98万/㎡ |
| 2015年12月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,980万 |
30万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。