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ユニーブル相川

愛知県名古屋市緑区相川1丁目140 | 築37年 | 12戸

推定相場
ユニーブル相川
最新データ
2024年8月
売買7件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は16.0万円。周辺エリア平均(18.4万円)より12.6%低く、名古屋市緑区全体の平均(22.7万円)より29.3%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2014201520162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の15.2万/㎡から2024年は16万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK(全体の71%・5件)で、平均1,548万円です。4LDKが最も高く平均1,548万円、1LDKは平均1,185万円です。
1LDK
2件
1,185万
4LDK
5件
1,548万
間取り件数平均価格最低最高
1LDK 2件 1,185万 1,120万 1,250万
4LDK 5件 1,548万 1,200万 1,780万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.9万円で、1-3階(18.8万円)と比べて1.1万円(+5.9%)高くなっています。
1-3階
18.8万/㎡
5件
4-7階
19.9万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.1万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市緑区相川1丁目140
築年月1989年12月(築37年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数12戸
専有面積68.87m² ~ 78.18m²
分譲会社ユニホー
施工会社麦島建設
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
鳴子北駅
名古屋市営地下鉄桜通線
徒歩5分

学区情報

小学校
鳴子小学校
中学校
鳴子台中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ユニーブル相川 1989 12戸 16.0万 1,200万
ネオハイツ相川 1997 19戸 20.7万 1,490万
モアグレース鳴子 2006 26戸 37.5万 3,280万
ユニーブル鳴子2 1987 12戸 7.5万 580万
プレミスト鳴子北ブライトテラス 2021 78戸 54.0万 4,150万
エムズシティ鳴子プレディア 2023 333戸 57.4万 4,200万
マストスクエア相生山 2022 44戸 - -
ライオンズ鳴子グランヒルフォート 2012 129戸 52.0万 4,498万
プラセシオン鳴子 2011 23戸 34.2万 2,480万
プレミスト鳴子北ヒルズフォート 2018 99戸 51.7万 3,750万
グリーンヒル相生山 1987 60戸 22.6万 1,880万

売買データ分析(7件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り2014201520162024
4LDK - 16.0 23.8 16.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年8月 高層 4LDK 70㎡〜 1,200万 16.04万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 70㎡〜 1,780万 23.78万/㎡
2016年9月 高層 4LDK 70㎡〜 1,780万 23.78万/㎡
2016年5月 低層 4LDK 70㎡〜 1,780万 23.78万/㎡
2015年9月 低層 4LDK 70㎡〜 1,200万 16.04万/㎡
2014年7月 中層 1LDK 75㎡〜 1,120万 14.33万/㎡
2014年5月 中層 1LDK 75㎡〜 1,250万 16万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。