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コンセール藤ヶ丘五番館

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-11 | 築32年 | 17戸

推定相場
コンセール藤ヶ丘五番館
最新データ
2024年12月
売買5件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は23.1万円。周辺エリア平均(24.1万円)より4.3%低く、名古屋市守山区全体の平均(21.2万円)を8.8%上回っています。

売買㎡単価の推移

30万20万
201420162024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2014年の21.8万/㎡から2024年は23.1万/㎡へ、10年間で5.8%上昇しました(年平均+0.6%)。直近3年では5.8%上昇と、上昇ペースが加速しています。

間取り別の売買相場

3LDK
5件
1,608万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 5件 1,608万 1,380万 1,799万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は23.1万円で、1-3階(21.7万円)と比べて1.4万円(+6.5%)高くなっています。
1-3階
21.7万/㎡
3件
4-7階
23.1万/㎡
2件

最上層と最下層の差: +1.4万/㎡

物件概要

所在地愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目611-11
築年月1994年1月(築32年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数17戸
専有面積63.32m² ~ 77.98m²
分譲会社中謙
施工会社太平工業
管理会社合人社計画研究所
管理方式日勤
土地権利所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
藤が丘駅
東急田園都市線 / リニモ / 名古屋市営地下鉄東山線
徒歩14分

学区情報

小学校
名古屋市立森孝西小学校
中学校
名古屋市立森孝中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
コンセール藤ヶ丘五番館 1994 17戸 23.1万 1,799万
コンセール藤ヶ丘七番館 1995 10戸 22.3万 1,490万
コンセール藤ヶ丘六番館 1995 16戸 29.4万 2,499万
プレミスト藤が丘パークフェイス 2024 49戸 - -
ナビシティ四軒家 1989 15戸 11.7万 699万
コンセール藤ヶ丘弐番館 1993 68戸 27.4万 1,650万
コンセール藤ヶ丘参番館 1994 37戸 24.5万 2,080万
プレミスト藤が丘ゲートフェイス 2024 27戸 - -
プレミスト藤が丘 2024 360戸 58.6万 4,290万
長久手ハイツ 1974 15戸 8.1万 780万
コンセール藤ヶ丘壱番館 1992 150戸 - -

売買データ分析(5件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り201420162024
3LDK 21.8 21.6 23.1
全 5 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.07万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,799万 23.07万/㎡
2016年2月 低層 3LDK 75㎡〜 1,680万 21.55万/㎡
2014年12月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.8万/㎡
2014年11月 低層 3LDK 60㎡〜 1,380万 21.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。