南青山ＩＢハイツ
東京都港区南青山2丁目27-8 | 築52年 | 20戸
最新データ
2020年8月
売買3件 / 賃貸1件
本マンションの㎡単価は97.0万円。周辺エリア平均（169.8万円）より42.9%低く、港区全体の平均（170.4万円）より43.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の23%・13件）で、平均16,018万円です。３ＬＤＫが最も高く平均16,018万円、１Ｋは平均2,678万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| １ＬＤＫ |
13件 |
9,488万 |
3,900万 |
16,684万 |
| １ＤＫ |
4件 |
5,395万 |
3,765万 |
6,289万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
10,252万 |
7,395万 |
12,673万 |
| １Ｒ |
11件 |
5,553万 |
2,952万 |
11,563万 |
| ３ＬＤＫ |
13件 |
16,018万 |
8,269万 |
26,063万 |
| １Ｋ |
3件 |
2,678万 |
1,684万 |
4,368万 |
| ２ＤＫ |
2件 |
8,603万 |
8,471万 |
8,735万 |
| オープンフロア |
2件 |
15,269万 |
1,446万 |
29,091万 |
物件概要
| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目27-8 |
|---|
| 築年月 | 1974年10月（築52年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 28.90m² ～ 32.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 鈴木土建工業 |
|---|
| 施工会社 | 鈴木土建工業 |
|---|
| 管理会社 | 国土管理 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| 南青山ＩＢハイツ |
1974 |
20戸 |
97.0万 |
4,800万 |
| グラン青山 |
1984 |
43戸 |
164.1万 |
2,880万 |
| ドム南青山 |
1978 |
15戸 |
167.8万 |
5,690万 |
| セントラル第二青山 |
1969 |
36戸 |
71.5万 |
3,980万 |
| ビューネ南青山ヒルズ |
1999 |
25戸 |
270.6万 |
17,400万 |
| センチュリー表参道 |
2013 |
23戸 |
402.9万 |
42,990万 |
| シーフォルム外苑前 |
2017 |
28戸 |
163.8万 |
4,580万 |
| アロバール南青山 |
1996 |
13戸 |
234.4万 |
27,990万 |
| セボン南青山 |
2000 |
9戸 |
137.7万 |
13,000万 |
| フォンテ青山 |
1979 |
144戸 |
139.8万 |
3,900万 |
| ラポール南青山 |
1989 |
10戸 |
161.7万 |
4,980万 |
売買データ分析（3件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2020 |
|---|
| 1R |
97.0万 |
97.0万 |
全 3 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2020年8月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
4,800万 |
96.97万/㎡ |
| 2020年2月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
4,800万 |
96.97万/㎡ |
| 2017年8月 |
中層 |
1R |
45㎡〜 |
4,800万 |
96.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|
| 2014年5月 |
低層 |
1DK |
25㎡〜 |
98,000円 |
3,391円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。