セボン南青山

東京都港区南青山4丁目9-11 | 築26年 | 9戸

推定相場

セボン南青山

売買㎡単価の推移

150万130万110万90万70万

200920102011201520192022

各物件中央値ライン

📊 分析: 2009年の95.1万/㎡から2022年は137.7万/㎡へ、13年間で44.8%上昇しました（年平均+3.4%）。直近3年では27.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の45%・5件）で、平均17,670万円です。ーが最も高く平均18,278万円、2SLDKは平均17,585万円です。

ー

2件

18,278万

2SLDK

4件

17,585万

3LDK

5件

17,670万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	18,278万	17,814万	18,742万
2SLDK	4件	17,585万	16,339万	18,707万
3LDK	5件	17,670万	16,624万	19,866万

物件概要

所在地	東京都港区南青山4丁目9-11
築年月	2000年11月（築26年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	9戸
専有面積	93.93m² ～ 103.63m²
分譲会社	セボン
施工会社	大日本土木
管理会社	野村不動産パートナーズ
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域

所在地マップ

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アクセス

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外苑前駅

東京メトロ銀座線

徒歩6分

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表参道駅

東京メトロ銀座線 / 東京メトロ千代田線 / 東京メトロ半蔵門線

徒歩8分

学区情報

小学校

青山小学校

中学校

青山中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
セボン南青山	2000	9戸	137.7万	13,000万
ラポール南青山	1989	10戸	161.7万	4,980万
ビューネ南青山ヒルズ	1999	25戸	270.6万	17,400万
セントラル第二青山	1969	36戸	71.5万	3,980万
FETO	2002	6戸	211.5万	22,000万
ＭＡＣ青南マンション	1968	24戸	125.8万	4,380万
フェニックス南青山	1983	5戸	113.5万	8,990万
プレール南青山	1991	16戸	96.2万	2,000万
レジェンド南青山ガーデン	1992	9戸	207.1万	17,500万
南青山コートヒルズ	1990	7戸	-	-
ベルテ南青山	1993	34戸	240.8万	39,800万

売買データ分析（12件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の58%を占めます。次いで1億以上が5件です。売却価格の目安として参考になります。

7,000万〜1億

7件

1億以上

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2009	2010	2011	2015	2019	2022
2SLDK	-	-	-	103.4万	104.7万	137.7万
3LDK	95.1万	86.9万	84.7万	-	-	-

全 12 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年6月	-	2SLDK	90㎡〜	13,000万	137.66万/㎡
2019年12月	-	2SLDK	100㎡〜	10,850万	104.7万/㎡
2015年7月	-	2SLDK	90㎡〜	9,980万	105.68万/㎡
2015年7月	-	ー	90㎡〜	9,980万	105.68万/㎡
2015年7月	-	2SLDK	100㎡〜	10,480万	101.13万/㎡
2015年4月	-	2LDK	100㎡〜	12,000万	115.8万/㎡
2015年3月	-	ー	90㎡〜	10,500万	111.19万/㎡
2011年5月	-	3LDK	90㎡〜	8,000万	84.71万/㎡
2010年8月	-	3LDK	100㎡〜	8,480万	81.83万/㎡
2010年7月	-	3LDK	90㎡〜	9,250万	97.95万/㎡
2010年11月	-	3LDK	100㎡〜	8,390万	80.97万/㎡
2009年4月	-	3LDK	100㎡〜	9,850万	95.06万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。