ナビハイツ鵜沼
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1 | 築37年 | 37戸
最新データ
2026年2月
売買16件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は8.3万円。周辺エリア平均（13.3万円）より37.4%低く、各務原市全体の平均（14.9万円）より44.1%低くいます。周辺と比較するとやや割安感があります。
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142021202320252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.7万/㎡から2026年は13.2万/㎡へ、12年間で4.0%上昇しました（年平均+0.3%）。直近3年では9.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の64%・9件）で、平均649万円です。3DKが最も高く平均666万円、3LDKは平均649万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3DK |
5件 |
666万 |
429万 |
930万 |
| 3LDK |
9件 |
649万 |
498万 |
1,199万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目207-1 |
|---|
| 築年月 | 1989年5月（築37年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 37戸 |
|---|
| 専有面積 | 61.26m² ～ 75.50m² |
|---|
| 分譲会社 | シンコーホーム |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 中部互光 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（16件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の94%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
12.7万 |
- |
- |
11.7万 |
- |
12.1万 |
9.0万 |
13.2万 |
| 3DK |
- |
10.0万 |
- |
11.8万 |
- |
- |
15.2万 |
- |
全 16 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年2月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
550万 |
8.31万/㎡ |
| 2026年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
1,199万 |
18.11万/㎡ |
| 2025年7月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
498万 |
7.56万/㎡ |
| 2025年3月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
930万 |
15.19万/㎡ |
| 2025年3月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.91万/㎡ |
| 2025年2月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
698万 |
10.6万/㎡ |
| 2025年1月 |
高層 |
3LDK |
65㎡〜 |
590万 |
8.91万/㎡ |
| 2025年10月 |
低層 |
3DK |
60㎡〜 |
930万 |
15.19万/㎡ |
| 2024年8月 |
低層 |
3LDK |
65㎡〜 |
798万 |
12.12万/㎡ |
| 2023年6月 |
中層 |
2LDK |
60㎡〜 |
880万 |
14.37万/㎡ |
| 2022年5月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
880万 |
11.66万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3DK |
65㎡〜 |
780万 |
11.84万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
4LDK |
75㎡〜 |
460万 |
6.1万/㎡ |
| 2020年4月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
540万 |
8.82万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3DK |
60㎡〜 |
690万 |
11.27万/㎡ |
| 2014年5月 |
中層 |
3LDK |
65㎡〜 |
880万 |
12.7万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。