キャッスルハイツ鵜沼各務原２
岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 | 築20年 | 20戸
最新データ
2023年5月
売買12件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は15.0万円。周辺エリア平均（13.3万円）を13.1%上回って、各務原市全体の平均（14.9万円）を1.0%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。
📊 分析: 2011年の17万/㎡から2023年は15万/㎡へ、12年間で11.4%下落しています（年平均-0.9%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・6件）で、平均1,019万円です。4LDKが最も高く平均1,226万円、3SLDKは平均990万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
6件 |
1,019万 |
842万 |
1,201万 |
| 3SLDK |
4件 |
990万 |
868万 |
1,045万 |
| 4LDK |
2件 |
1,226万 |
1,088万 |
1,363万 |
物件概要
| 所在地 | 岐阜県各務原市鵜沼各務原町2丁目214-1 |
|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 5階建 |
|---|
| 総戸数 | 20戸 |
|---|
| 専有面積 | 82.90m² ～ 100.72m² |
|---|
| 分譲会社 | ノウビ |
|---|
| 施工会社 | 地崎工業 |
|---|
| 土地権利 | 定期借地権 |
|---|
| 用途地域 | 工業地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（12件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2023 |
|---|
| 3LDK |
17.2万 |
14.2万 |
- |
15.4万 |
- |
- |
15.0万 |
| 3SLDK |
- |
- |
- |
15.4万 |
15.4万 |
15.3万 |
- |
| 4LDK |
16.7万 |
- |
14.6万 |
- |
- |
- |
- |
全 12 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2023年5月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.02万/㎡ |
| 2020年3月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,290万 |
15.57万/㎡ |
| 2020年2月 |
高層 |
3SLDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.02万/㎡ |
| 2015年6月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.44万/㎡ |
| 2014年6月 |
高層 |
3LDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.44万/㎡ |
| 2014年12月 |
高層 |
3SLDK |
80㎡〜 |
1,280万 |
15.44万/㎡ |
| 2013年10月 |
高層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,460万 |
14.6万/㎡ |
| 2012年9月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
980万 |
11.41万/㎡ |
| 2012年7月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,290万 |
15.02万/㎡ |
| 2012年3月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,380万 |
16.06万/㎡ |
| 2011年7月 |
低層 |
3LDK |
85㎡〜 |
1,480万 |
17.22万/㎡ |
| 2011年2月 |
低層 |
4LDK |
100㎡〜 |
1,680万 |
16.68万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。