エクセルコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 | 築28年 | 12戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2015201620172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の16.6万/㎡から2018年は21.4万/㎡へ、3年間で29.0%上昇しました（年平均+9.7%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
7件 |
1,164万 |
730万 |
1,380万 |
物件概要
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区湊川町10丁目25-10 |
|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 12戸 |
|---|
| 専有面積 | 55.17m² ～ 59.13m² |
|---|
| 分譲会社 | 日生住建 |
|---|
| 施工会社 | 丸正建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本ネットワークサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（7件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 |
|---|
| 3LDK |
16.6万 |
22.0万 |
12.3万 |
21.4万 |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2018年4月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,350万 |
22.83万/㎡ |
| 2018年12月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,180万 |
19.96万/㎡ |
| 2017年10月 |
低層 |
3LDK |
55㎡〜 |
730万 |
12.35万/㎡ |
| 2016年4月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,150万 |
19.45万/㎡ |
| 2016年2月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.34万/㎡ |
| 2016年1月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
1,380万 |
23.34万/㎡ |
| 2015年7月 |
中層 |
3LDK |
55㎡〜 |
980万 |
16.58万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。